기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡3SH-vill 관리비 명세서

서울특별시 성북구 오패산로 90

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,702원 성북구 대비 0%
  • 288세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
13,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양, 중흥건설
주차
209대
CCTV
38대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613003
월곡3SH-vill 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,602원 811.4 11,117,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,455원 높음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 429.4원 대비 766.3 10,498,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,543원 높음 205% 성북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 32.4 444,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 421원 높음 123% 성북구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 8.9 121,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 184원 낮음 68% 성북구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 3.9 52,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,461원 535.2 7,332,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,338원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 112.2 1,537,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,643원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 391.9 5,369,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 높음 97% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.2 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 802원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 16.9 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,186원 109.0 1,493,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,146원 낮음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 24.1 330,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,040원 높음 254% 성북구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 84.9 1,163,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,281원 1,246.1 17,072,978
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,355원 낮음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 123.8원 대비 91.5 1,254,288
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,462원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 818.1원 대비 829.5 11,365,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 945원 비교 자료 없음 19.9 272,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,950원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 199.7원 대비 230.2 3,153,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,623원 높음 57% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 34.1 467,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,014원 높음 35% 성북구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 21.3 292,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 932원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.6 268,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,530원 중앙값 2,702원/㎡ 0% 2,702 37,016,518

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 766,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,245만 25.01
  2. 3,246만 25.02
  3. 3,031만 25.03
  4. 3,092만 25.04
  5. 3,072만 25.05
  6. 3,070만 25.06
  7. 3,408만 25.07
  8. 3,702만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동점자 12개업체중 추첨 경쟁입찰 낙찰 144,960,000원 –
2020.08.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,420,920원 –
2020.01.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,738,360원 –
2019.08.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 5명의 적격심사 평가위원의 평가에 근거 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 59,240,665원 19.09.01 ~ 20.08.31
2019.01.31 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · k-아파트 입찰공고 2회 유찰 (주)서원에이스 18,612,000원 19.02.01 ~ 20.01.31
2018.08.21 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고평점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,536,000원 18.09.01 ~ 19.08.31
2017.08.22 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제의 세부평가표에 의한 최고 득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,528,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2016.08.16 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에의한 평가 최고득점 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,439,080원 16.09.01 ~ 17.08.31
2015.10.21 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 15.11.01 ~ 17.10.31
2015.09.18 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,220,800원 15.10.01 ~ 17.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법