기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 하월곡동

월곡3SH-vill 관리비 명세서

서울특별시 성북구 오패산로 90

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,168원 성북구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 288세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
13,702㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)한양, 중흥건설
주차
209대
CCTV
38대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13613003
월곡3SH-vill 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,434원 849.9 11,645,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,121원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 446.7원 대비 801.3 10,978,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,403원 높음 161% 성북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 29.5 404,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 6.4 87,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 낮음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.7 174,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,420원 534.3 7,320,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,548원 낮음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 116.6 1,597,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,195원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 310.6원 대비 403.5 5,528,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 높음 95% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.2 195,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,950원 83.0 1,137,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,950원 높음 212% 성북구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 83.0 1,137,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,343원 700.8 9,602,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,053원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 85.2 1,167,262
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,041원 낮음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 358.2 4,907,938
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.2 -2,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,828원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 185.6 2,542,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,528원 높음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 32.1 440,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 968원 높음 51% 성북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 20.4 278,920
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 932원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.6 268,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,147원 중앙값 2,268원/㎡ 낮음 4% 2,168 29,706,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,407,871원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,092만 25.04
  2. 3,072만 25.05
  3. 3,070만 25.06
  4. 3,408만 25.07
  5. 3,702만 25.08
  6. 3,563만 25.09
  7. 3,021만 25.10
  8. 2,999만 25.11
  9. 3,005만 25.12
  10. 3,189만 26.01
  11. 3,181만 26.02
  12. 2,971만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
30,309,370원
2026년 3월
29,706,280원

세대당 ▼ -2,094원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.19 경비용역 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동점자 12개업체중 추첨 경쟁입찰 낙찰 144,960,000원 –
2020.08.18 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 64,420,920원 –
2020.01.23 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가업체중 추첨에의한 낙찰 경쟁입찰 낙찰 21,738,360원 –
2019.08.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 5명의 적격심사 평가위원의 평가에 근거 낙찰업체선정 경쟁입찰 낙찰 59,240,665원 19.09.01 ~ 20.08.31
2019.01.31 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · k-아파트 입찰공고 2회 유찰 (주)서원에이스 18,612,000원 19.02.01 ~ 20.01.31
2018.08.21 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 최고평점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 52,536,000원 18.09.01 ~ 19.08.31
2017.08.22 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제의 세부평가표에 의한 최고 득점자 낙찰 경쟁입찰 낙찰 45,528,000원 17.09.01 ~ 18.08.31
2016.08.16 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에의한 평가 최고득점 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 42,439,080원 16.09.01 ~ 17.08.31
2015.10.21 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,000,000원 15.11.01 ~ 17.10.31
2015.09.18 재활용품수거업체선정입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,220,800원 15.10.01 ~ 17.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법