기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

래미안종암3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로23길 35

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,746원 성북구 대비 높음 23%
  • 188세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2011.01.31 (15년차)
관리비부과면적
9,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
132대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671211
래미안종암3차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,584원 809.4 8,005,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,670원 높음 76% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 754.0 7,458,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 426원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 46,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 263원 높음 693% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 5.0 49,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,978원 높음 195% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 37.6 371,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,038원 799.0 7,903,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,480원 높음 18% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 218.2 2,158,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,149원 높음 75% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 535.0 5,291,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 830원 높음 117% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 15.8 156,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,580원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 30.0 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,330원 82.3 814,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 367원 낮음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 7.0 69,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,963원 높음 210% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 75.3 745,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,543원 1,055.7 10,442,051
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,343원 비교 자료 없음 44.5 440,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,274원 높음 110% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 309.3 3,059,511
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,874원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 434.8 4,300,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,552원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 219.6 2,171,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,715원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 32.6 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 784원 높음 14% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.9 147,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 144,495원 중앙값 2,238원/㎡ 높음 23% 2,746 27,165,031

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,740만 25.01
  2. 2,717만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 47만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 경비업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,652,000원 –
2026.06.18 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표4에 의거 후지테크 코리아(주) 3,564,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 2026년 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표4에 의거 (주)더죤환경 2,124,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 2026년 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표4에 의거 (주)서광안전시스템 880,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 청소용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제7조4에 의하여 추첨 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,128,000원 –
2025.12.02 2025년 전기안전 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자자및 사업자선정지침 별표2 (주)세광티이씨 3,120,000원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.07.21 2025년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)해솔 1,872,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,636,000원 –
2025.06.24 2025년 승강기유지관리 대행수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)후지테크 코리아 3,240,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.22 정화조 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에의거 (주)더죤환경 2,124,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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