기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

래미안종암3차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로23길 35

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,575원 성북구 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 188세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
2011.01.31 (15년차)
관리비부과면적
9,891㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
132대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671211
래미안종암3차 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,845원 852.4 8,430,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,216원 높음 77% 성북구 중앙값 ㎡당 452.9원 대비 802.4 7,936,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 426원 낮음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.1 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 6.0 59,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 472원 높음 583% 성북구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 9.0 88,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,414원 높음 110% 성북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 26.9 265,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,642원 734.5 7,264,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,638원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 202.2 1,999,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,004원 높음 72% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 532.3 5,264,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,690원 89.1 881,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 436원 낮음 85% 성북구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 8.3 81,880
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,254원 높음 240% 성북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 80.9 799,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,274원 898.5 8,887,441
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,523원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 181.0 1,790,381
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,640원 낮음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 512.1원 대비 449.3 4,444,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,488원 높음 16% 성북구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 218.4 2,159,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,755원 높음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 33.4 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.5 162,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,451원 중앙값 2,447원/㎡ 높음 5% 2,575 25,464,821

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,530,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,717만 25.02
  2. 2,385만 25.03
  3. 2,476만 25.04
  4. 2,424만 25.05
  5. 2,529만 25.06
  6. 2,631만 25.07
  7. 2,998만 25.08
  8. 2,740만 25.09
  9. 2,479만 25.10
  10. 2,513만 25.11
  11. 2,422만 25.12
  12. 2,546만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
27,395,377원
2026년 1월
25,464,821원

세대당 ▼ -10,268원 (-7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 47만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.29 경비업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 65,652,000원 –
2026.06.18 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표4에 의거 후지테크 코리아(주) 3,564,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 2026년 정화조 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표4에 의거 (주)더죤환경 2,124,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 2026년 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표4에 의거 (주)서광안전시스템 880,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.16 청소용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제7조4에 의하여 추첨 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,128,000원 –
2025.12.02 2025년 전기안전 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자자및 사업자선정지침 별표2 (주)세광티이씨 3,120,000원 25.12.10 ~ 26.12.09
2025.07.21 2025년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)해솔 1,872,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.07.09 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 63,636,000원 –
2025.06.24 2025년 승강기유지관리 대행수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표 2에 의거 (주)후지테크 코리아 3,240,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.22 정화조 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조3항 별표2에의거 (주)더죤환경 2,124,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법