기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 종암동

래미안종암2차 관리비 명세서

서울특별시 성북구 종암로23길 35

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,420원 성북구 대비 높음 46%
  • 206세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2009.10.29 (17년차)
관리비부과면적
8,201㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
148대
CCTV
25대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)한결에이엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13671212
래미안종암2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,384원 1,391.1 11,409,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,451원 높음 204% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 1,317.5 10,805,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.1 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,561원 높음 768% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 39.2 321,490
A04 피복비 직원 근무복 291원 비교 자료 없음 7.3 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 450원 높음 2025% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 11.3 92,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 150원 낮음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.8 31,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,115원 630.8 5,173,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,168원 높음 206% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 581.9 4,772,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 825원 높음 185% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 20.7 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,121원 높음 17% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 28.2 231,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,498원 87.9 720,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,498원 높음 271% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 87.9 720,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,165원 1,310.3 10,745,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,985원 높음 79% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 275.9 2,262,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,674원 높음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 644.9 5,288,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,064원 높음 61% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 303.0 2,485,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,869원 높음 115% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 46.9 385,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,573원 높음 153% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 39.5 324,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,162원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 46% 3,420 28,049,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,429,745원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,805만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 7,014만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 2026년 전기안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)세광티이씨 3,120,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.04.27 2026년 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2 (주)신광엘리베이터 2,772,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 2026년도 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)서광안전 시스템 880,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.27 2026년 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 한일환경 2,040,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 2026년 정화조 용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)더죤환경 2,160,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.23 청소용역업체선정입찰재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침제7조4에 의거 추첨 경쟁입찰 낙찰 59,172,000원 –
2025.07.17 2025년 전기안전대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 (주)세광티이씨 2,880,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.05.15 2025년 상,하반기 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)서광안전시스템 880,000원 25.05.16 ~ 25.12.31
2025.04.23 2025년 승강기유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 (주)신광엘리베이터 2,772,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.02.26 2025년 정화조 용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자및 사업자 선정지침 별표2에 의거 (주)더죤환경 2,160,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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