기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 돈암동

돈암신일해피트리 관리비 명세서

서울특별시 성북구 아리랑로5길 92

  • 세대당 40만원
  • ㎡당 2,941원 성북구 대비 높음 31%
  • 192세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
6개 동 · 11층
사용승인
2013.01.15 (13년차)
관리비부과면적
26,170㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신화종합건설
주차
319대
CCTV
85대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13679903
돈암신일해피트리 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,954원 740.7 19,383,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 93,188원 높음 59% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 683.7 17,892,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,448원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.6 278,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,111원 높음 226% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 15.5 405,230
A04 피복비 직원 근무복 659원 비교 자료 없음 4.8 126,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 849원 높음 888% 성북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 6.2 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,699원 높음 56% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 19.8 518,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 92,906원 681.6 17,837,857
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,742원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 166.9 4,366,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 62,717원 높음 50% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 460.1 12,041,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,203원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.8 231,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,698원 높음 45% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 34.5 902,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,545원 높음 88% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 11.3 296,557
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,412원 113.1 2,959,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,236원 높음 73% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 82.4 2,157,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,176원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 30.6 801,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,752원 1,106.0 28,944,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,487원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 150.3 3,933,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 91,851원 높음 49% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 673.9 17,635,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,641원 높음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 195.5 5,115,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.6 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,132원 높음 6% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.3 217,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,514원 낮음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 11.1 290,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,604원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 19.1 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,257원 높음 64% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 31.2 817,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,891원 300.0 7,851,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,891원 높음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 300.0 7,851,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 400,914원 중앙값 2,238원/㎡ 높음 31% 2,941 76,975,415

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,841,791원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,647만 25.01
  2. 7,698만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 294만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 11,576원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,851,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 1억 676만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.06 103동 우수관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 제이앤에이치(J&H)설비시공 1,000,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.16 소방시설 보수공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 6항 (주)서울소방 1,500,000원 26.07.16 ~ 26.07.23
2026.07.16 104동 B1,1층 도어스위치 수선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 4항 특정인의 기술, 생산자 1인뿐인 경우 오티스엘리베이터(유) 302,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.06.11 단지 내 목재데크 교체공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효업체 4개 업체중 최저가 제시한 (주)용우테크 선정 낙찰함 .(6/16일 개찰회의 의결) 경쟁입찰 낙찰 40,580,000원 –
2026.05.18 승강기 LED 비상조명장치 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 수의계약 4항 특정인의 기술, 생산자 1인뿐인 경우 오티스엘리베이터(유) 1,758,000원 26.05.19 ~ 26.05.22
2026.04.17 경로당 난방전기필름 시공수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 6항 (참고: 성북구 관리지원사업 선정 90% 1,971,000원 보조금 지원받음) 따뜻한사람들 2,190,000원 26.04.20 ~ 26.04.22
2026.04.17 경로당 보일러 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 6항 (참고: 성북구 관리지원사업 선정 90% 873,000원 보조금 지원받음) 귀뚜라미보일러 삼선교점 881,818원 26.04.17 ~ 26.04.30
2026.03.30 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 (주)우리산업환경아파트 2,764,800원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 승강기 내 모니터광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 9호 기존사업자 사업수행실적평가 우수 포커스미디어코리아(주) 3,141,818원 26.04.13 ~ 29.04.12
2026.03.30 전기직무고시 전기설비 점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 비교견적에 의한 수의계약 (주)한국전기시스템 2,000,000원 26.04.20 ~ 28.04.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법