기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음신안파크 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 141

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,912원 성북구 대비 낮음 15%
  • 252세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1988.11.26 (38년차)
관리비부과면적
24,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안건설산업
주차
206대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13680701
길음신안파크 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,493원 329.4 7,936,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,185원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 284.4 6,850,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,292원 높음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.5 325,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 낮음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.6 110,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,578원 높음 112% 성북구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 27.0 649,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,474원 559.4 13,475,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,905원 높음 41% 성북구 중앙값 ㎡당 185.2원 대비 260.5 6,276,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,288원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 306.6원 대비 233.1 5,616,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 900원 높음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 226,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,856원 높음 114% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 50.8 1,223,640
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 132,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,640원 121.8 2,933,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,190원 낮음 74% 성북구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 12.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,750원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 28.8 693,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 278원 비교 자료 없음 2.9 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 7,422원 비교 자료 없음 77.6 1,870,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,091원 607.6 14,638,856
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,512원 낮음 25% 성북구 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 110.0 2,649,021
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,705원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 452.7원 대비 446.7 10,761,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 215원 비교 자료 없음 2.2 54,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.4 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,665원 높음 33% 성북구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 17.4 419,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,853원 높음 100% 성북구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 29.8 719,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,038원 낮음 43% 성북구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 10.9 261,510
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 -3,040원 비교 자료 없음 -31.8 -766,165
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,100원 293.9 7,081,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,100원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 293.9 7,081,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,799원 중앙값 2,238원/㎡ 낮음 15% 1,912 46,065,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,053,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,563만 25.01
  2. 4,607만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,349만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 8,862원
월 부과액의 2년 6개월 월 7,081,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,017원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 1,207만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)대박철강 1,512,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 (주)세광티이씨 3,960,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.06 아파트보험계약(주택화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 삼성화재 9,363,500원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 보험계약(승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 메리츠화재 57,700원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.07.04 보험계약(재난배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 KB 손해보험 229,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.22 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상/대표회의의결 포스원회계법인 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.08
2026.06.08 수목 전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,174,000원 –
2026.03.09 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)휘성 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.11 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)백경인포시스템 2,832,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 태영건물종합관리(주) 69,864,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법