기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음신안파크 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 141

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,921원 성북구 대비 낮음 18%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 252세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1988.11.26 (38년차)
관리비부과면적
24,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안건설산업
주차
206대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13680701
길음신안파크 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,638원 393.7 9,484,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,968원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 456.7원 대비 334.4 8,055,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,745원 높음 71% 성북구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 18.3 439,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 19% 성북구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.4 83,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,595원 높음 169% 성북구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 37.6 906,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,572원 518.5 12,492,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,612원 높음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 236.5 5,698,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,620원 낮음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 309.2원 대비 215.7 5,196,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 900원 높음 28% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 226,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,914원 높음 117% 성북구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 51.4 1,238,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 낮음 9% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 132,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,028원 125.8 3,031,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,190원 낮음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 12.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,710원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 28.4 683,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 278원 비교 자료 없음 2.9 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 7,849원 비교 자료 없음 82.1 1,978,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,901원 532.4 12,827,155
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,947원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 101.3원 대비 93.6 2,254,616
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,909원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 365.2 8,797,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.4 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,540원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 16.1 388,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,726원 높음 78% 성북구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 28.5 687,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,871원 높음 104% 성북구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 40.5 975,550
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 -3,235원 비교 자료 없음 -33.8 -815,191
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,466원 350.1 8,433,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,466원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 350.1 8,433,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,605원 중앙값 2,332원/㎡ 낮음 18% 1,921 46,268,345

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,157,370원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,647만 25.07
  2. 4,992만 25.08
  3. 5,045만 25.09
  4. 4,475만 25.10
  5. 6,896만 25.11
  6. 4,507만 25.12
  7. 4,876만 26.01
  8. 4,879만 26.02
  9. 4,577만 26.03
  10. 4,638만 26.04
  11. 4,479만 26.05
  12. 4,627만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
43,159,831원
2026년 6월
46,268,345원

세대당 ▲ +12,335원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 36만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 12,468원
월 부과액의 3년 월 8,433,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,856원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 1,207만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)대박철강 1,512,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 (주)세광티이씨 3,960,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.06 아파트보험계약(주택화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 삼성화재 9,363,500원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 보험계약(승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 메리츠화재 57,700원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.07.04 보험계약(재난배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 KB 손해보험 229,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.22 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상/대표회의의결 포스원회계법인 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.08
2026.06.08 수목 전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,174,000원 –
2026.03.09 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)휘성 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.11 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)백경인포시스템 2,832,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 태영건물종합관리(주) 69,864,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법