기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음신안파크 관리비 명세서

서울특별시 성북구 길음로 141

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,792원 성북구 대비 낮음 21%
  • 252세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
252세대
동수 · 최고층
3개 동 · 13층
사용승인
1988.11.26 (38년차)
관리비부과면적
24,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)신안건설산업
주차
206대
CCTV
25대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13680701
길음신안파크 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,140원 325.7 7,847,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,092원 낮음 34% 성북구 중앙값 ㎡당 426.5원 대비 283.4 6,827,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,806원 높음 83% 성북구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 18.9 455,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 81,310
A04 피복비 직원 근무복 460원 비교 자료 없음 4.8 115,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,460원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.3 367,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,533원 560.0 13,490,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,905원 높음 40% 성북구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 260.5 6,276,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,288원 낮음 23% 성북구 중앙값 ㎡당 304.7원 대비 233.1 5,616,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 900원 높음 30% 성북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.4 226,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,914원 높음 117% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 51.4 1,238,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 132,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,640원 121.8 2,933,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,190원 낮음 75% 성북구 중앙값 ㎡당 50.1원 대비 12.5 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,750원 높음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.8 693,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 278원 비교 자료 없음 2.9 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 7,422원 비교 자료 없음 77.6 1,870,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,856원 490.1 11,807,711
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,821원 높음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 102.2원 대비 102.7 2,474,976
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,235원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 337.2 8,123,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,113원 높음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.1 532,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,550원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.2 390,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,961원 높음 105% 성북구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 31.0 746,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,038원 낮음 46% 성북구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 10.9 261,510
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 179원 비교 자료 없음 1.9 45,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 -3,040원 비교 자료 없음 -31.8 -766,165
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,100원 293.9 7,081,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,100원 높음 20% 성북구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 293.9 7,081,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,269원 중앙값 2,274원/㎡ 낮음 21% 1,792 43,159,831

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,107,575원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,563만 25.01
  2. 4,607만 25.02
  3. 4,301만 25.03
  4. 4,438만 25.04
  5. 4,251만 25.05
  6. 4,316만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,718만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 10,260원
월 부과액의 2년 11개월 월 7,081,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,978원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 2억 1,207만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.09 재활용품 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)대박철강 1,512,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.09 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 (주)세광티이씨 3,960,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.06 아파트보험계약(주택화재,영업배상,어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 삼성화재 9,363,500원 26.07.06 ~ 27.07.06
2026.07.06 보험계약(승강기사고배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 메리츠화재 57,700원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.07.04 보험계약(재난배상책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상/대표회의의결 KB 손해보험 229,400원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.06.22 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상/대표회의의결 포스원회계법인 800,000원 26.07.01 ~ 26.07.08
2026.06.08 수목 전정작업 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 5,174,000원 –
2026.03.09 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)휘성 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.02.11 전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상/대표회의의결 (주)백경인포시스템 2,832,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.31 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 대표회의 의결, 주민이의제기 10% 미만 태영건물종합관리(주) 69,864,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법