2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 성북구2025년 4월 부과분
정릉중앙하이츠빌2단지
서울특별시 성북구 정릉로26길 8
세대당 평균 월 관리비
253,780원
- 성북구 ㎡당 중앙값
- 2,184원
- 성북구 세대당 중앙값
- 212,498원
성북구 134곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 성북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 745세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 856대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,617㎡
- 전용면적 합계
- 60,604㎡
- 시공사
- 중앙건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성북구 중앙값
일반관리비 41,519원 단지 총액 3,093만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,315원 단지 총액 4,121만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,234원 단지 총액 1,284만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,963원 단지 총액 6,628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 50,750원 단지 총액 3,781만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 189,560,191원 · 세대당 254,443
- 2025년 2월 187,659,826원 · 세대당 251,892
- 2025년 3월 177,549,418원 · 세대당 238,321
- 2025년 4월 189,066,112원 · 세대당 253,780
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 5,193만원
- 월 부과액37,808,460원
- 월 사용액12,787,500원
- ㎡당 적립금9,944원
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,078원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 218건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,175만원
-
2026.09.30 26,880,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스서비스익스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.18 14,291,388원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.15 1,500,000원
저수조청소 계약
태린이엔씨
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.24 620,000원
외부회계감사계약서
하나회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.24 2,000,000원
전기안전점검대행계약
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 5,000,000원
단지내 중앙광장 바닥타일 일부 교체공사 계약
천호석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 700,000원
아파트 광고 시설물 설치 계약
(주)월드비엔에이치
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.07 354,845,040원
청소용역계약
(주)우원티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.29 500,000원
근로자 휴게시설 개선공사
신화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,800,000원
소방시설 점검 및 안전관리 계약서
(주)수성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인/기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.24 3,115,200원
전산시스템 통합유지보수/인쇄 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 4,957,000원
경로당 난방시설 개선공사
신화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 65,900,000원
단지내 외부계단 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 4,890,000원
승강기보수공사 계약서(207동 1호기 메인로프, 쉬브교체)
대명엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.13 4,100,000원
지하주차장 유도방수공사(207동~208동 B2층 천장)
(주)석민이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 2,887,500원
승강기 보수공사 도급계약서(206동 세컨쉬브 교체)
대명에리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.09 28,700,000원
옥상 슁글 및 배수로 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 420,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 14,660,000원
보안스피커 연동 영상정보처리기기(CCTV) 구축공사 입찰공고
씨큐윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 18,000,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
중앙어린이집
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,700,000원
용역계약서(기계설비 성능점검)
이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 10,670,000원
정문 문주 경관조명 공사
주식회사 애드나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 10,670,000원
정문 문주 경관조명 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 24,877,920원
경비용역도급 변경계약서
동익
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.20 73,520,000원
옥상 슁글 및 배수로 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 35,600,000원
옥상 슁글 및 배수로 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.21 5,760,000원
실내 및 수목소독 용역계약서
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.21 750,000원
소방시설보수공사
이화방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 16,340,000원
에스컬레이트 핸드레일 교체공사
현대엘리베이터(주)분당지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.9㎡
16세대 137,017원 -
18평
전용 59.8㎡
38세대 186,620원 -
18평
전용 59.9㎡
2세대 186,714원 -
18평
전용 60.0㎡
18세대 187,119원 -
18평
전용 60.0㎡
54세대 187,151원 -
22평
전용 73.3㎡
57세대 228,611원 -
25평
전용 84.2㎡
15세대 262,647원 -
26평
전용 84.7㎡
301세대 264,176원 -
26평
전용 85.0㎡
200세대 265,018원 -
30평
전용 100.3㎡
6세대 312,968원 -
37평
전용 122.8㎡
38세대 383,255원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.