2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2025년 12월 부과분
방배롯데캐슬아르떼
서울특별시 서초구 방배천로18길 11
세대당 평균 월 관리비
284,779원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,579원
- 서초구 세대당 중앙값
- 416,705원
서초구 168곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 744세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2013.11 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,170대
- CCTV
- 246대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 4 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,818㎡
- 전용면적 합계
- 74,228㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)케이비아주
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 54,949원 단지 총액 4,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,099원 단지 총액 4,546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,781원 단지 총액 1,025만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,053원 단지 총액 1억 420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,897원 단지 총액 1,108만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 225,197,873원 · 세대당 302,685
- 2025년 2월 212,405,209원 · 세대당 285,490
- 2025년 3월 216,249,598원 · 세대당 290,658
- 2025년 4월 210,146,778원 · 세대당 282,455
- 2025년 5월 211,644,726원 · 세대당 284,468
- 2025년 6월 229,687,980원 · 세대당 308,720
- 2025년 7월 306,953,547원 · 세대당 412,571
- 2025년 8월 310,748,710원 · 세대당 417,672
- 2025년 9월 233,833,746원 · 세대당 314,292
- 2025년 10월 205,236,127원 · 세대당 275,855
- 2025년 11월 200,262,110원 · 세대당 269,169
- 2025년 12월 211,875,373원 · 세대당 284,778
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,290만원
- 월 부과액11,083,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,421원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,210원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 177건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,563만원
-
2026.09.07 3,845,000원
CCTV 녹화기 및 카메라 교체 수리
엘피스 정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 1,200,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.29 1,000,000원
외부회계감사 계약
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.03 42,240,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.23 6,200,000원
소방시설 보수공사 계약
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.17 6,600,000원
중계기 임대 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 4,680,000원
복합기 임대계약
(주)퍼스트네트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 12,960,000원
타석스크린 골프연습기 렌탈계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 17,000,000원
분리수거장바닥 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 8,035,200원
재활용품 수거 계약
(주)삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 3,010,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
현호이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 2,660,000원
시설물의 안전점검(정기/정밀) 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 1,640,000원
저수조 청소계약
동성환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 16,800,000원
KT중계기 임대계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 1,960,000원
휘트니스 남자화장실 바닥 타일공사
하영인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 2,160,000원
커뮤니티 전산용역 계약
네오큐브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 60,020,000원
주차관제시스템 교체공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 15,180,000원
조경관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.27 5,400,000원
원격검침 서버교체 및 프로그램재설치 공사
이강테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.19 800,000원
주차관제시스템 설치공사 설계 및 감리 용역
(주)부과네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.16 3,328,000원
실내소독 용역계약
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 3,490,000원
옥상 비상문자동개폐장치 공사
(주)타스콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 8,460,000원
소방시설 보수공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.19 2,400,000원
정화조 유지보수 계약
(주)현우이엔씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.12 4,800,000원
소방시설 안전관리용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 8,640,000원
공시청 시설 유지보수 계약
(주)케이티에이치씨엔 서초방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 3,024,000원
RFID 기반 식물류 폐기물 장비 유지보수 계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 11,600,000원
옥상 중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.22 23,190,700원
주택화재,영업배상책임, 어린이놀이시설 배상책임,승강기사고배상책임
메리츠
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
132세대 171,178원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 171,235원 -
26평
전용 84.9㎡
165세대 242,366원 -
26평
전용 84.9㎡
99세대 242,423원 -
26평
전용 85.0㎡
65세대 242,538원 -
37평
전용 121.6㎡
50세대 347,208원 -
37평
전용 121.7㎡
53세대 347,265원 -
45평
전용 147.7㎡
118세대 421,650원 -
65평
전용 216.3㎡
30세대 617,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.