서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
서초삼성래미안
서울특별시 서초구 사임당로17길 116
세대당 평균 월 관리비
368,807원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 33%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 476대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,969㎡
- 전용면적 합계
- 32,190㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 77,031원 단지 총액 2,303만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,511원 단지 총액 2,766만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 33,727원 단지 총액 1,008만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 131,078원 단지 총액 3,919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,460원 단지 총액 1,030만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 119,030,227원 · 세대당 398,094
- 2025년 9월 119,777,203원 · 세대당 400,592
- 2025년 10월 109,580,601원 · 세대당 366,490
- 2025년 11월 125,823,512원 · 세대당 420,814
- 2025년 12월 152,826,155원 · 세대당 511,124
- 2026년 1월 174,462,782원 · 세대당 583,487
- 2026년 2월 153,640,005원 · 세대당 513,846
- 2026년 3월 134,320,344원 · 세대당 449,231
- 2026년 4월 119,663,710원 · 세대당 400,213
- 2026년 5월 110,821,776원 · 세대당 370,641
- 2026년 6월 106,368,696원 · 세대당 355,748
- 2026년 7월 110,273,314원 · 세대당 368,807
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +20,347원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,802만원
- 월 부과액10,303,520원
- 월 사용액1,653,300원
- ㎡당 적립금16,794원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+47%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 8,395만원
-
2026.09.07 17,900,000원
차량번호인식 주차관리시스템 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 42,250,000원
단지 내 도로 재포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.09 403,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서(AFMS 서비스)
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 4,545,455원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.24 18,850,000원
승강기 고철 및 폐자재 매각 2차 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2025.07.11 900,000원
외 부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 4,900,000원
전기실 에어컨 제품 구매 및 설치공사
(주)트렌디로지스
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.07 4,500,000원
후문 옹벽 침하 및 토사유실구간 보수공사
유경건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 15,800,000원
단지내 수목 전지 및 해충 구제작업 사업자 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.04.30 4,752,000원
후문 경사로 경계석 침하 등 도로 보수공사
천지건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.29 300,000원
아파트 위·수탁 계약서상의 경비업무관리 부속계약
에이제이대원(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.28 2,480,000원
정화조 링브로워 교체공사
(주)다흰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.24 1,200,000원
소방시설 점검 용역 계약
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 15,640,000원
난방·급탕설비 자동제어시스템 업그레이드 및 DDC교체공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.09 15,900,000원
급수펌프 제어판넬 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.07 1,200,000원
저수조 청소용역 계약
제이엔티
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.28 2,550,000원
정화조 공기공급장치 설치공사
(주)다흰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.01 1,100,000원
시설물광고계약서
(주)솔로몬기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.01 3,100,000원
소방시설보수공사(작동보수)계약서
(주)유신방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.07 10,815,600원
주택관리업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.12.20 2,550,000원
공시청 장비 교체 사업자 선정결과 공고
(주)삼도정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.08 6,240,000원
난방열량계 61개 구매 사업자 선정 결과 공고
(주)태스콘
수의계약 · 물품 · 구입
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2023.12.01 6,746,100원
화재및영업배상보험 사업자 선정
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.14 166,000,000원
외벽균열 및 재도장공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.11.01 700,000원
소방시설 점검 사업자
동화지엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.01 4,500,000원
외부출입계단 난간대등 교체공사
(주)서전ENC
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.01 770,000원
정화조 배수펌프 교체
(주)다흰시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.10.31 22,300,000원
어린이놀이시설 부분수선공사 사업자선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.10.20 6,545,450원
정화조 유지보수 재계약
(주)다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
16세대 290,807원 -
26평
전용 85.0㎡
123세대 291,082원 -
37평
전용 121.7㎡
128세대 416,770원 -
45평
전용 150.2㎡
32세대 514,711원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.