2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 5월 부과분
잠원현대
서울특별시 서초구 잠원로12길 4
세대당 평균 월 관리비
315,448원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,687원
- 서초구 세대당 중앙값
- 315,591원
서초구 167곳 중 85번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,998㎡
- 전용면적 합계
- 20,199㎡
- 시공사
- 현대건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 55,512원 단지 총액 1,321만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 94,026원 단지 총액 2,238만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,824원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,916원 단지 총액 2,854만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 41,170원 단지 총액 980만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 75,324,290원 · 세대당 316,488
- 2025년 7월 82,493,202원 · 세대당 346,610
- 2025년 8월 86,428,550원 · 세대당 363,145
- 2025년 9월 80,848,700원 · 세대당 339,700
- 2025년 10월 77,574,050원 · 세대당 325,941
- 2025년 11월 91,942,912원 · 세대당 386,314
- 2025년 12월 113,968,752원 · 세대당 478,860
- 2026년 1월 127,592,458원 · 세대당 536,102
- 2026년 2월 108,463,500원 · 세대당 455,728
- 2026년 3월 93,666,948원 · 세대당 393,558
- 2026년 4월 81,337,340원 · 세대당 341,753
- 2026년 5월 75,076,700원 · 세대당 315,448
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,983원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,320만원
- 월 부과액9,798,460원
- 월 사용액1,641,000원
- ㎡당 적립금13,687원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,684원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9,812만원
-
2026.08.25 32,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 3,600,000원
소방시설 유지관리 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 950,000원
소방시설보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 550,000원
경비3초소 컨테이너박스 천장 누수 보수공사
설악설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 10,546,000원
조경관리 공사 계약서
(주)산들종합조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.27 770,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 560,000원
소방시설 보수공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 10,546,000원
수목 전지작업 공사사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 970,000원
저수조청소용역
(주)가족환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.11 17,280,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주) 강남지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.10 3,480,000원
소독용역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.09 3,600,000원
전기안전관리대행계약
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.31 45,240,000원
청소용역계약
(주)태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.03 800,000원
외부회계감사 계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.22 2,630,400원
재활용품 매각(수거)계약
주식회사 알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.08.18 3,600,000원
소방시설 유지관리 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 426,054,240원
경비용역계약
웅산산업개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.17 1,000,000원
시설물 정밀안전점검
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.30 2,150,000원
고사목 제거작업
호수조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.28 2,880,000원
전산공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.11 3,600,000원
전기안전관리대행계약
녹산전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.10 3,480,000원
소독용역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.05 960,000원
승강기교체공사 기술지도 업체
프라임 안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.21 13,500,000원
승강기교체공사에 따른 폐자재 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2024.11.21 410,000,000원
승강기 교체공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.10.31 44,424,000원
청소용역계약
(주)태경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.08.30 3,240,000원
소방시설 유지관리 계약서
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.10 3,500,000원
승강기교체공사 감리업체
주식회사 중민
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.08 800,000원
외부회계감사 계약
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.09 3,480,000원
소독용역역계약
(주)한빛티에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
238세대 315,448원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.