2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 12월 부과분
풍납시티극동
서울특별시 송파구 한가람로 478
세대당 평균 월 관리비
200,221원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 송파구 세대당 중앙값
- 316,414원
송파구 158곳 중 147번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 448대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 46,284㎡
- 전용면적 합계
- 35,287㎡
- 시공사
- 극동건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 49,444원 단지 총액 2,185만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,725원 단지 총액 2,198만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,945원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 64,693원 단지 총액 2,859만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,414원 단지 총액 1,389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 90,277,884원 · 세대당 204,248
- 2025년 2월 92,051,774원 · 세대당 208,261
- 2025년 3월 86,572,554원 · 세대당 195,865
- 2025년 4월 90,283,034원 · 세대당 204,260
- 2025년 5월 87,568,731원 · 세대당 198,119
- 2025년 6월 89,028,118원 · 세대당 201,421
- 2025년 7월 96,501,880원 · 세대당 218,330
- 2025년 8월 103,947,298원 · 세대당 235,174
- 2025년 9월 98,272,946원 · 세대당 222,336
- 2025년 10월 84,090,379원 · 세대당 190,249
- 2025년 11월 86,110,619원 · 세대당 194,820
- 2025년 12월 88,497,596원 · 세대당 200,220
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,073만원
- 월 부과액13,885,200원
- 월 사용액7,734,100원
- ㎡당 적립금6,930원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,580원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 3억 929만원
-
2026.05.06 4,950,000원
101동 1-6라인 및 103동 7-8라인 하수-오수 횡주관 및 집수정 준설공사 표준계약
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,500,000원
22.9kv-y 수변전실 배선용차단기(MCCB)등 교체공사 표준게약서(두산전력20260423)
두산전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.09 1,100,000원
2025회계년도 외부감사 계약(삼덕회계법인)
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.26 145,759,200원
계약기간 만료 경비용역 사업자 재계약(백송종합관리)
(주)백송종헙관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.26 12,146,600원
계약기간 만료 경비용역 사업자 재계약(백송종합관리)
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 3,600,000원
계약기간 만료 소독용역 사업자 재계약(태영건물종합관리)
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 80,562,600원
계약기간 만료 청소용역 사업자 재계약(백송종합관리)
태영건물종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.30 26,007,080원
2026년도 최저임금 인상 경비용역 변경 계약서(20251231)
주식회사 백송종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.02 550,000원
계약기간 만료 아파트 세무주치의 서비스 재계약(수의계약20260102)
신우회계법인-기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 14,532,260원
2026년 최저임금 인상 청소용역 변경계약
태영건물종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.06 3,344,930원
2025년도 모범단지 선정 지원사업 2차분 녹색아파트가꾸기 꽃나무 심기 물품구매 및 도급계약
청화조경
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.06 1,300,000원
2025년도 아파트 건축물 정밀안전점검 계약
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.15 10,940,800원
아파트종합보험(화재보험 및 영업배상 책임보험) 계약체결 보험증권
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.30 43,200,000원
승강기 유지관리 게약
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.29 162,000원
승강기 사고배상책임보험 재계약(수의게약)
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.14 3,465,000원
2025년도 모범단지 선정 커뮤니티 시설 경로당 씽크대, 식탁 등 집기류 비품 구매 표준계약서
아담에테리어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.07 15,000,000원
공동현관(1층-1.5층) 수성 및 무늬코트 도장공사 입찰공고(풍납씨티극동아파트)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.05 1,700,000원
2025년도 모범단지 선정 지원사업 화장실 환경개선 양변기-소변기-세면대 등 설치공사
제일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 4,876,000원
2025년도 모범단지 선정 관리노동자 사무실-회의실-휴게실 의자 등 비품구매 표준계약서
(주)퍼시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.28 2,700,000원
2025년도 모범단지 선정 지원사업 화장실 환경개선 천장 전면교체 시설공사 표준계약서
종합철거
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 3,944,000원
2025년도 모범단지 선정 지원사업 화장실 환경개선공 시설공사 물품(재료) 구매 등 표준계약서
반석타일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.02 1,490,000원
2025년 소방시설 종합점검 지적사항 보수 보완공사
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 1,080,000원
계약기간 만료 전기설비 직무고시 정기점검 대행 재계약 체결
한국전기테스트주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.26 4,560,000원
계약기간 만료 관리업무 전산처리용역 재계약 체결
주식회사 셋별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 4,500,000원
전기실 정기검사 지적사항 외등, 정화조 비상절체용 ATS 교체공사
두산전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 1,100,000원
2024 회계년도 외부 공인회계사 감사 용역게약 체결
삼덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 7,200,000원
소방시설 안전관리용역 사업자 선정 재계약 체결(대성방재)
대성방대주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,100,000원
101동 1-2라인 오수-하수 횡주관 부분 교체공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.24 2,900,000원
101동 하수 횡주관(입상관) 시정공사
동양환경엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.19 49,800,000원
공동현관 출입구 바닥-계단 석재(포천석) 교체 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
58세대 149,697원 -
18평
전용 60.0㎡
146세대 150,349원 -
24평
전용 80.2㎡
39세대 201,009원 -
25평
전용 83.5㎡
20세대 209,411원 -
25평
전용 84.2㎡
70세대 211,216원 -
26평
전용 84.4㎡
18세대 211,743원 -
30평
전용 100.5㎡
3세대 251,920원 -
35평
전용 114.5㎡
21세대 287,156원 -
35평
전용 114.6㎡
57세대 287,482원 -
41평
전용 135.3㎡
4세대 339,321원 -
49평
전용 162.4㎡
2세대 407,285원 -
54평
전용 178.0㎡
2세대 446,409원 -
60평
전용 198.8㎡
1세대 498,699원 -
61평
전용 201.0㎡
1세대 504,141원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.