기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

거여6단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양산로2길 38

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,302원 송파구 대비 낮음 17%
  • 660세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.04.10 (29년차)
관리비부과면적
46,092㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼우종합건설
주차
304대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13811001
거여6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,557원 523.5 24,127,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,723원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 511.5 23,576,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 361원 낮음 42% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.2 238,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 84,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 61원 높음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 285원 낮음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.1 187,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,590원 552.6 25,469,426
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,131원 낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 87.8 4,046,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,900원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 442.5 20,393,946
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.9 273,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,145원 낮음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 16.4 756,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 455원 6.5 300,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 455원 낮음 87% 송파구 중앙값 ㎡당 50.1원 대비 6.5 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,190원 1,219.9 56,225,437
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,334원 높음 354% 송파구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 90.7 4,180,496
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,362원 높음 274% 송파구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 492.0 22,679,040
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,787원 높음 95% 송파구 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 283.3 13,059,200
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -791원 비교 자료 없음 -11.3 -522,250
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 713원 비교 자료 없음 10.2 470,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,142원 낮음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 132.3원 대비 87.9 4,053,432
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,009원 낮음 42% 송파구 중앙값 ㎡당 394.0원 대비 229.2 10,565,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 148원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 97,709
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,705원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 24.4 1,125,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.2 516,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,791원 중앙값 2,771원/㎡ 낮음 17% 2,302 106,122,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,632,794원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,564만 25.01
  2. 1억 3,034만 25.02
  3. 1억 612만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 4,638만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 컴퓨터 안내 방송 프로그램 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 최저가 업체 낙찰 선 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 전기안전관리 대행업체 재계약의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 세광티이씨 6,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.26 공청tv 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 (주)딜라이브 11,520,000원 26.03.30 ~ 29.04.29
2025.12.19 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 협성에이피티 5,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 타운보드 설치 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최고가 업체 낙찰 선정 타운보드중앙(주) 12,960,000원 25.12.26 ~ 28.12.25
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 혜진종합관리 252,027,696원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 유현종합관리 50,652,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 (11. 03일 임차인간담회에서 추인) 대한승강기에이전트(주) 7,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.14 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 주)세광티이씨 4,980,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.03.06 소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 하나환경(주) 3,276,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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