기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 거여동
거여6단지 관리비 명세서
서울특별시 송파구 양산로2길 38
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,852원 송파구 대비 ▼낮음 24%
- 660세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 660세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.04.10 (29년차)
- 관리비부과면적
- 46,092㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 삼우종합건설
- 주차
- 304대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,590원 |
합계의 31%
|
566.9 | 26,129,400 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,804원 | ▲높음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 | 555.6 | 25,610,530 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 397원 | ▼낮음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 5.7 | 261,700 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 125원 | ▼낮음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 1.8 | 82,770 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 53원 | 비교 자료 없음 | 0.8 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 211원 | ▼낮음 73% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 3.0 | 139,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 38,590원 |
합계의 30%
|
552.6 | 25,469,426 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,131원 | ▼낮음 52% 송파구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 | 87.8 | 4,046,480 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,900원 | ▲높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 | 442.5 | 20,393,946 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 414원 | ▼낮음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 5.9 | 273,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,145원 | ▼낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 | 16.4 | 756,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 455원 |
합계의 0%
|
6.5 | 300,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 455원 | ▼낮음 88% 송파구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 | 6.5 | 300,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,713원 |
합계의 39%
|
726.2 | 33,470,765 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 9,893원 | ▲높음 9727% 송파구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 | 141.7 | 6,529,640 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 2원 | 비교 자료 없음 | 0.0 | 1,000 |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 3,451원 | 비교 자료 없음 | 49.4 | 2,277,550 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 13,490원 | ▲높음 63% 송파구 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 | 193.2 | 8,903,150 |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | -979원 | 비교 자료 없음 | -14.0 | -646,250 |
D06 |
가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) | 979원 | 비교 자료 없음 | 14.0 | 646,250 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,009원 | ▼낮음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 | 28.8 | 1,326,143 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,107원 | ▼낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 | 273.6 | 12,610,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 169원 | ▼낮음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 2.4 | 111,552 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,735원 | ▲높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 24.8 | 1,145,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 858원 | ▼낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 12.3 | 566,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 129,348원 | 중앙값 2,424원/㎡ ▼낮음 24% | 1,852 | 85,369,590 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,861,069원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 8건
- 합계 3억 4,638만원
- 공개 계약 전체 28건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 컴퓨터 안내 방송 프로그램 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 최저가 업체 낙찰 선 | 이지스엔터프라이즈(주) | 480,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.23 | 전기안전관리 대행업체 재계약의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 | 세광티이씨 | 6,000,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.03.26 | 공청tv 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 | (주)딜라이브 | 11,520,000원 | 26.03.30 ~ 29.04.29 |
| 2025.12.19 | 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | 협성에이피티 | 5,544,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.17 | 타운보드 설치 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최고가 업체 낙찰 선정 | 타운보드중앙(주) | 12,960,000원 | 25.12.26 ~ 28.12.25 |
| 2025.12.10 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | 혜진종합관리 | 252,027,696원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.03 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | 유현종합관리 | 50,652,240원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.10.17 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 (11. 03일 임차인간담회에서 추인) | 대한승강기에이전트(주) | 7,200,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.08.14 | 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 | 주)세광티이씨 | 4,980,000원 | 25.08.01 ~ 26.07.31 |
| 2025.03.06 | 소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | 하나환경(주) | 3,276,000원 | 25.04.01 ~ 26.03.31 |
| 2024.12.13 | 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | (주)협성에이피티 | 5,544,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.10 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | (주)혜진종합관리 | 244,727,352원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.10 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 | (주)동아시스템 | 48,557,760원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2017.10.24 | 2017년 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2(기존사업자 재계약) | 서린엘리베이터(주) | 6,720,000원 | 17.11.01 ~ 18.10.31 |
| 2017.03.16 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행 평가후 연장계약 | 하나환경(주) | 3,120,000원 | 17.04.01 ~ 18.03.31 |
| 2016.12.22 | 2017년 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행 평가후 연장계약 | (주)제일피엠에스 | 380,326,704원 | 17.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2016.12.22 | 2017년 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행 평가후 연장계약 | (주)제일피엠에스 | 63,954,816원 | 17.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2016.12.19 | 재활용품수거사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고 낙찰자 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,920,000원 | – |
| 2016.10.21 | 승강기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행 평가후 연장계약 | 서린엘리베이터 주식회사 | 6,109,080원 | 16.11.01 ~ 17.10.31 |
| 2016.03.28 | 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · . | 하나환경(주) | 3,120,000원 | 16.04.01 ~ 17.03.31 |
| 2015.12.15 | 경비 용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2016년 최저임금 인상으로 인한 계약금액변경 계약 | (주)제일피엠에스 | 178,046,160원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2015.12.15 | 청소 용역 계약변경수의계약 · 용역 · 청소 · 2016년 최저임금 인상으로 인한 계약금액 변경 | (주)제일피엠에스 | 29,920,200원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2015.12.14 | 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · . | (주)협성펄프 | 7,200,000원 | 16.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2015.10.26 | 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전년과 동일한 금액과 근거리 위치로 신속한 대응 및 관리가 우수함 | 서린엘리베이터(주) | 6,109,080원 | 15.11.01 ~ 16.10.31 |
| 2015.03.24 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · . | 하나환경개발 | 3,120,000원 | 15.04.01 ~ 16.03.31 |
| 2014.12.17 | 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · . | (주)제일피엠에스 | 328,544,640원 | 15.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2014.12.17 | 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · . | (주)제일피엠에스 | 55,527,600원 | 15.01.01 ~ 16.12.31 |
| 2014.09.23 | 재활용품 수거업체 선정 공고(거여6단지)경쟁입찰 · 주택관리업자 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,600,000원 | 14.10.01 ~ 15.09.30 |
나머지 18건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법