기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 거여동

거여6단지 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양산로2길 38

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,808원 송파구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 660세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1997.04.10 (29년차)
관리비부과면적
46,092㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼우종합건설
주차
304대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13811001
거여6단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,839원 527.5 24,313,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,436원 높음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 485.0원 대비 507.4 23,387,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 30% 송파구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.0 275,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.8 84,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 164원 비교 자료 없음 2.3 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 453원 비교 자료 없음 6.5 299,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 242원 낮음 67% 송파구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.5 159,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,781원 569.6 26,255,668
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,401원 낮음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 198.5원 대비 91.7 4,224,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,822원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 455.7 21,002,308
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 26% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.9 273,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,145원 낮음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 16.4 756,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 591원 8.5 389,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 591원 낮음 84% 송파구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 8.5 389,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,914원 1,702.8 78,483,100
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,583원 높음 2403% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 337.7 15,564,672
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 31,211원 높음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 446.9 20,599,260
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 9,098원 비교 자료 없음 130.3 6,004,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,858원 높음 141% 송파구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 341.6 15,746,400
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -789원 비교 자료 없음 -11.3 -520,560
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 789원 비교 자료 없음 11.3 520,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,622원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 160.5원 대비 180.7 8,330,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,931원 낮음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 228.1 10,514,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 117원 낮음 71% 송파구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 1.7 77,378
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,693원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.2 1,117,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 801원 낮음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 11.5 528,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,125원 중앙값 3,181원/㎡ 낮음 12% 2,808 129,442,202

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,857,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 612만 25.03
  2. 9,476만 25.04
  3. 8,537만 25.05
  4. 7,788만 25.06
  5. 8,047만 25.07
  6. 8,255만 25.08
  7. 8,237만 25.09
  8. 8,069만 25.10
  9. 1억 214만 25.11
  10. 1억 2,939만 25.12
  11. 1억 5,047만 26.01
  12. 1억 2,944만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
130,337,262원
2026년 2월
129,442,202원

세대당 ▼ -1,356원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 3억 4,638만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 컴퓨터 안내 방송 프로그램 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 최저가 업체 낙찰 선 이지스엔터프라이즈(주) 480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.23 전기안전관리 대행업체 재계약의 건수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 세광티이씨 6,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.03.26 공청tv 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적서 접수 후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 (주)딜라이브 11,520,000원 26.03.30 ~ 29.04.29
2025.12.19 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 협성에이피티 5,544,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 타운보드 설치 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최고가 업체 낙찰 선정 타운보드중앙(주) 12,960,000원 25.12.26 ~ 28.12.25
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 혜진종합관리 252,027,696원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 유현종합관리 50,652,240원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 (11. 03일 임차인간담회에서 추인) 대한승강기에이전트(주) 7,200,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.14 전기안전관리 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 견적서접수후 입주민 간담회를 통하여 최저가 업체 낙찰 선정 주)세광티이씨 4,980,000원 25.08.01 ~ 26.07.31
2025.03.06 소독 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침에 따라 입주민 의견청취 후 이의제기가 없어 기존 업체와 수의계약을 체결함 하나환경(주) 3,276,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법