기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 마천동

마천금호 관리비 명세서

서울특별시 송파구 마천로57길 16

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,628원 송파구 대비 낮음 21%
  • 199세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1998.05.29 (28년차)
관리비부과면적
17,474㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호산업
주차
201대
CCTV
36대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현대개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13812002
마천금호 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,519원 609.5 10,650,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,221원 높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 560.6 9,795,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,083원 높음 39% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.3 215,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 382원 높음 100% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.3 76,010
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 492원 높음 1674% 송파구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.6 98,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,341원 높음 137% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 26.7 465,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,489원 586.4 10,246,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,280원 높음 13% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 208.2 3,637,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,857원 낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 351.4 6,140,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,357원 높음 95% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.5 270,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 995원 높음 71% 송파구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,482원 164.9 2,881,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,166원 높음 156% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 127.2 2,221,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,317원 높음 131% 송파구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 37.8 660,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,744원 1,067.6 18,655,090
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1,556원 비교 자료 없음 -17.7 -309,560
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,556원 높음 100% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.7 309,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,085원 낮음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 137.6 2,404,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,568원 높음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 473.3원 대비 575.9 10,063,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 274원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.1 54,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,758원 높음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 225.0 3,931,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 높음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.0 437,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,119원 비교 자료 없음 12.7 222,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,556원 높음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 17.7 309,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,608원 높음 159% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 41.1 718,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,322원 낮음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.1 263,050
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,256원 비교 자료 없음 14.3 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,564원 200.0 3,495,190
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,564원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 200.0 3,495,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,799원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 21% 2,628 45,928,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,465,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,593만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,309만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 14,484원
월 부과액의 6년 월 3,495,190원 부과 · 39,688,000원 사용
적립률 0.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,617원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,680만원
  • 공개 계약 전체 8건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.21 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출 서류에 하자가 없고 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 36,800,000원 –
2025.04.14 외부회계감사 계약(2024년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 선경회계법인 1,200,000원 25.04.14 ~ 25.04.14
2025.01.21 아파트 외부 균열보수및 재도장 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류에 하자가 없고 최저가 응찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 106,000,000원 –
2024.04.29 외부회계감사 계약(2023년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 선경회계법인 1,200,000원 24.04.29 ~ 24.04.29
2023.09.04 수목전지 용역 업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개업체 응찰 적격심사제 배점표및 사업자 선정지침에 의거 평가 로 선정 경쟁입찰 낙찰 5,960,000원 –
2017.03.14 조경수 전지 전정업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰참가3개업체 중 입주자대표회의심의 후 (주) 태인이엔지업체선정 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 17.03.20 ~ 17.04.15
2016.06.03 지하주차장및 공용부분 LED 등교체업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가 5개업체 중 입주자대표회의에서 적격 심사기준에 의거 평가 및 심의 후 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 13,898,500원 16.06.27 ~ 16.07.15
2011.03.11 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 231,000원 11.04.01 ~

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법