기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 마천동
마천금호 관리비 명세서
서울특별시 송파구 마천로57길 16
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,716원 송파구 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 199세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 199세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1998.05.29 (28년차)
- 관리비부과면적
- 17,474㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금호산업
- 주차
- 201대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)현대개발
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,428원 |
합계의 24%
|
665.4 | 11,627,220 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 53,762원 | ▲높음 27% 송파구 중앙값 ㎡당 483.3원 대비 | 612.3 | 10,698,540 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,359원 | ▲높음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 15.5 | 270,430 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 250원 | ▲높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.8 | 49,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,058원 | ▲높음 200% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 | 34.8 | 608,490 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,556원 |
합계의 23%
|
632.7 | 11,055,620 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 18,171원 | ▲높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 | 206.9 | 3,616,060 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,822원 | ▼낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 | 362.4 | 6,332,560 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,528원 | ▲높음 116% 송파구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 17.4 | 304,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,653원 | ▲높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 30.2 | 528,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,382원 | ▲높음 135% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.7 | 275,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 17,932원 |
합계의 8%
|
204.2 | 3,568,530 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,229원 | ▲높음 170% 송파구 중앙값 ㎡당 60.0원 대비 | 162.0 | 2,831,530 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,704원 | ▲높음 178% 송파구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 42.2 | 737,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 89,039원 |
합계의 37%
|
1,014.0 | 17,718,710 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | -1,601원 | 비교 자료 없음 | -18.2 | -318,690 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 1,601원 | 비교 자료 없음 | 18.2 | 318,690 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 889원 | ▼낮음 90% 송파구 중앙값 ㎡당 106.2원 대비 | 10.1 | 177,000 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 54,170원 | ▲높음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 | 616.9 | 10,779,900 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,877원 | ▲높음 62% 송파구 중앙값 ㎡당 154.1원 대비 | 249.1 | 4,353,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,186원 | ▲높음 23% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 24.9 | 435,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,301원 | 비교 자료 없음 | 14.8 | 258,880 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,601원 | ▲높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 18.2 | 318,690 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,855원 | ▲높음 224% 송파구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 | 55.3 | 966,200 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,159원 | ▲높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 | 24.6 | 429,570 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,564원 |
합계의 7%
|
200.0 | 3,495,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,564원 | 0% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 200.0 | 3,495,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 238,519원 | 중앙값 2,482원/㎡ ▲높음 9% | 2,716 | 47,465,270 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 6,045,241원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 5,418만 25.07
- 5,162만 25.08
- 4,459만 25.09
- 4,475만 25.10
- 4,491만 25.11
- 4,763만 25.12
- 4,839만 26.01
- 4,709만 26.02
- 4,719만 26.03
- 5,952만 26.04
- 4,656만 26.05
- 4,747만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 45,365,280원
- 2026년 6월
- 47,465,270원
세대당 ▲ +10,552원 (+5%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,557만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
78만원
㎡당 8,903원
월 부과액의
3년 9개월
월 3,495,190원 부과 · 3,960,000원 사용
적립률
0.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,312원 대비
▼낮음 21%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 3,680만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 어린이놀이터 보수공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출 서류에 하자가 없고 최저가 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,800,000원 | – |
| 2025.04.14 | 외부회계감사 계약(2024년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 | 선경회계법인 | 1,200,000원 | 25.04.14 ~ 25.04.14 |
| 2025.01.21 | 아파트 외부 균열보수및 재도장 공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제출서류에 하자가 없고 최저가 응찰업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 106,000,000원 | – |
| 2024.04.29 | 외부회계감사 계약(2023년도분)수의계약 · 주택관리업자 · 500만원 미만 | 선경회계법인 | 1,200,000원 | 24.04.29 ~ 24.04.29 |
| 2023.09.04 | 수목전지 용역 업체선정입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 4개업체 응찰 적격심사제 배점표및 사업자 선정지침에 의거 평가 로 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 5,960,000원 | – |
| 2017.03.14 | 조경수 전지 전정업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 입찰참가3개업체 중 입주자대표회의심의 후 (주) 태인이엔지업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | 17.03.20 ~ 17.04.15 |
| 2016.06.03 | 지하주차장및 공용부분 LED 등교체업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 참가 5개업체 중 입주자대표회의에서 적격 심사기준에 의거 평가 및 심의 후 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 13,898,500원 | 16.06.27 ~ 16.07.15 |
| 2011.03.11 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 231,000원 | 11.04.01 ~ |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법