2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 12월 부과분
오금현대백조
서울특별시 송파구 양재대로72길 15
세대당 평균 월 관리비
387,991원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 3,190원
- 송파구 세대당 중앙값
- 316,414원
송파구 158곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.01 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 195대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 28,064㎡
- 전용면적 합계
- 21,962㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 55,433원 단지 총액 1,580만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,936원 단지 총액 1,708만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,565원 단지 총액 444만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 226,808원 단지 총액 6,464만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,250원 단지 총액 862만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 152,578,282원 · 세대당 535,362
- 2025년 2월 145,875,907원 · 세대당 511,845
- 2025년 3월 123,173,972원 · 세대당 432,189
- 2025년 4월 93,432,567원 · 세대당 327,833
- 2025년 5월 84,157,081원 · 세대당 295,288
- 2025년 6월 73,629,742원 · 세대당 258,349
- 2025년 7월 81,847,372원 · 세대당 287,183
- 2025년 8월 77,299,960원 · 세대당 271,227
- 2025년 9월 69,594,217원 · 세대당 244,190
- 2025년 10월 74,112,075원 · 세대당 260,042
- 2025년 11월 90,886,247원 · 세대당 318,899
- 2025년 12월 110,577,448원 · 세대당 387,991
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,954만원
- 월 부과액8,621,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,938원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,580원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,040만원
-
2026.06.23 199,700,000원
개별난방전환 및 급수방식전환공사 사업자선정 재 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 5,460,000원
승강기 유지관리 사업자선정 입찰공고 (긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.12 5,040,000원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.01.01 2,597,600원
101동,102동 소방자체점검(종합,작동)계약
누리FES
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 3,500,000원
개별난방전환공사 설계 및 감리기술용역 계약서
금강건축설비ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.10.27 4,100,000원
수목전지작업 계약
세진종합환경,철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 720,000원
복합기 렌탈 계약
신도SH렌탈
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.22 993,000원
보일러 안전밸브 교체공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 4,185,000원
보일러 세관공사
송일산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 2,700,000원
오금현대백조아파트 101동,102동 소방시설 보수공사
(주)누리앤소방전기안전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 87,888,000원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.04 297,504,000원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.14 1,248,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.23 750,000원
외부회계감사 계약
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.02 2,400,000원
소독용역 계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.06 420,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 1,200,000원
재활용품 수거 용역 계약
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.06 2,580,000원
저수조 청소 계약
원우환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.10 3,000,000원
소방시설 보수공사
누리앤소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.02 1,320,000원
소방자체점검 계약서(오금현대백조아파트 102동 종합점검)
누리앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 1,320,000원
소방자체점검 계약서(오금현대백조아파트 102동 작동점검)
누리앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.02 1,700,000원
소방자체점검 계약서(오금현대백조아파트 101동)
누리앤소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.02.24 960,000원
재활용
푸른환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.01.31 5,040,000원
위탁관리
아주관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.11.07 12,000,000원
급수펌프 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.05 2,300,000원
승강기 쉬브교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.16 2,000,000원
방수(도장)공사 계약서
리우이엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.05 2,100,000원
소방시설보수공사
누리에프에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.15 2,950,000원
보일러세관
송일산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.07.11 9,000,000원
수목 전지·전정 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.0㎡
79세대 156,082원 -
24평
전용 78.4㎡
19세대 394,687원 -
24평
전용 78.6㎡
38세대 395,694원 -
24평
전용 80.2㎡
19세대 404,052원 -
26평
전용 84.9㎡
46세대 427,565원 -
35평
전용 114.4㎡
84세대 575,793원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.