기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 가락동

송파동부센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 송파구 송파대로37길 29

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,873원 송파구 대비 높음 15%
  • 206세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.12.15 (22년차)
관리비부과면적
21,935㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
245대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13816101
송파동부센트레빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,158원 668.3 14,658,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,574원 높음 34% 송파구 중앙값 ㎡당 459.2원 대비 615.8 13,508,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 693원 낮음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.5 142,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,178원 높음 461% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 11.1 242,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,713원 높음 180% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 34.9 764,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 97,362원 914.4 20,056,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,881원 높음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 252.4 5,537,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,249원 높음 60% 송파구 중앙값 ㎡당 370.7원 대비 594.0 13,029,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,124원 높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.6 231,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,934원 높음 91% 송파구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 46.3 1,016,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,175원 높음 65% 송파구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.0 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,555원 99.1 2,174,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,055원 높음 61% 송파구 중앙값 ㎡당 52.8원 대비 85.0 1,865,260
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,500원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.1 309,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,865원 928.5 20,366,187
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,374원 높음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 124.8원 대비 163.2 3,579,022
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,650원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 447.5 9,815,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,587원 높음 38% 송파구 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 202.7 4,446,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.7 475,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,247원 비교 자료 없음 11.7 256,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,418원 높음 15% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.3 292,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,913원 높음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 27.4 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,504원 높음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 23.5 515,790
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,865원 비교 자료 없음 17.5 384,255
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,000원 263.0 5,768,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,000원 높음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 263.0 5,768,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 305,940원 중앙값 2,509원/㎡ 높음 15% 2,873 63,023,638

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,251,627원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,623만 25.01
  2. 6,646만 25.02
  3. 6,097만 25.03
  4. 6,302만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,149만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 277만원 ㎡당 26,054원
월 부과액의 8년 3개월 월 5,768,000원 부과 · 847,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,062원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 1억 4,213만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 포스원회계법인 780,000원 26.08.12 ~ 26.08.12
2026.08.11 고층부 부스터 펌프 컨트롤 판넬 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 모터펌프산업 4,980,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.06 소나무 병해충 방제 및 고사지 작업 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 (주)태인이앤지 1,890,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.02 어린이 놀이시설(미끄럼틀) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 (주)드림에스엠씨 1,750,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.06.11 청소용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 (유)대주에이치알 73,438,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.01 소방시설 용역 계약 체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)홈스웰 2,640,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 복합기 렌탈수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 SI신도리코(주) 4,680,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적 평가후 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 5,556,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.05 승강기 내 미디어보드수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 타운보드중앙(주) 5,730,540원 26.02.01 ~ 29.01.31
2025.12.30 저수조 정수위밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 수의계약 체결 모터펌프산업 4,240,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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