2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 11월 부과분
잠실더샵스타파크
서울특별시 송파구 올림픽로35가길 10
세대당 평균 월 관리비
696,703원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,736원
- 송파구 세대당 중앙값
- 279,721원
송파구 158곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.09 (18년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 590대
- CCTV
- 117대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 46,066㎡
- 전용면적 합계
- 38,109㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 165,885원 단지 총액 3,533만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 220,436원 단지 총액 4,695만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 51,100원 단지 총액 1,088만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 208,498원 단지 총액 4,441만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 50,784원 단지 총액 1,082만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 156,561,276원 · 세대당 735,029
- 2025년 2월 150,971,161원 · 세대당 708,784
- 2025년 3월 148,184,743원 · 세대당 695,703
- 2025년 4월 147,212,628원 · 세대당 691,139
- 2025년 5월 146,313,900원 · 세대당 686,919
- 2025년 6월 158,666,791원 · 세대당 744,914
- 2025년 7월 215,447,295원 · 세대당 1,011,489
- 2025년 8월 221,548,656원 · 세대당 1,040,134
- 2025년 9월 163,676,386원 · 세대당 768,433
- 2025년 10월 151,952,323원 · 세대당 713,391
- 2025년 11월 148,397,813원 · 세대당 696,703
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 8,629만원
- 월 부과액10,816,900원
- 월 사용액31,514,662원
- ㎡당 적립금25,752원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,964원 대비+135%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,995만원
-
2026.09.30 4,960,000원
승강기(103동 화물용) 노후 부품 교체 공사
오티스 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 212,900원
보험(어린이놀이터)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.30 19,613,100원
보험(종합, 승강기, 가스)
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 3,383,000원
급수 펌프(저층부) 부품교체
(주)테크노 알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 3,860,000원
소방종합점검 업체선정
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,000,000원
전기직무고시
(주)삼원전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.31 3,088,000원
전기실 냉방기 교체 공사
LSD공조
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 3,703,000원
급수 펌프 부품 교체
(주)테크노 알파
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 1,650,000원
실내 어린이놀이터 중문 교체
(주)윈스케치
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 1,778,000원
소나무 잎마름병 조경작업
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 500,000원
DVR 교체(1대)
미쁘다INC
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 798,000원
소방 감지기 구매
한국소방공사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.15 24,393,000원
승강기 (101-1호기) 긴급 부품 교체 공사
대명엘레베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 24,120,000원
승강기 유지관리 용역
오티스 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.10 2,970,000원
필로티 바닥 조명시설 보수공사
삼우기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,360,000원
소독용역
(주)휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 3,958,500원
승강기홀 복도천정 도장공사
다우인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 3,500,000원
102동, 103동 방화문 수리
도어멘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 2,900,000원
독서실, 탈의실 도배 공사
강남공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 16,000,000원
세탁실 세탁기, 건조기 구매
월풀가전총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.14 4,679,000원
103동 후문 자동문 설치
삼우기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 4,679,000원
101동 후문 자동문 설치
삼우기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.08 4,200,000원
건축물 외부벽체 석재균열 보수공사
(주)우림외벽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 15,646,000원
103동 앞 배수관 개선 및 긴급보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 4,900,000원
지하주차장 바닥 (파손, 오염) 부분 보수 공사
(주)종명건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 4,800,000원
골프연습장 타석수정, 타석잔디 교체공사
I.N.G.골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 3,860,000원
소방종합점검
에스케이이앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,720,000원
방화문 수리
도어멘드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 6,240,000원
CCTV -DVR-HDD 구매
지티에스 글로벌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.30 3,560,000원
103동 상가 앞 펌핑관 보수공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
42평
전용 137.4㎡
22세대 534,929원 -
48평
전용 157.1㎡
16세대 611,681원 -
52평
전용 173.2㎡
88세대 674,337원 -
56평
전용 186.5㎡
42세대 726,089원 -
63평
전용 208.3㎡
41세대 811,058원 -
72평
전용 237.6㎡
1세대 925,077원 -
73평
전용 240.5㎡
2세대 936,447원 -
74평
전용 244.9㎡
1세대 953,698원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.