기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 신천동

잠실푸르지오월드마크 관리비 명세서

서울특별시 송파구 올림픽로35가길 9

  • 세대당 76만원
  • ㎡당 3,525원 송파구 대비 높음 22%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 288세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 39층
사용승인
2013.06.19 (13년차)
관리비부과면적
62,328㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
주)대우건설
주차
502대
CCTV
110대
승강기
8대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13872503
잠실푸르지오월드마크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,859원 489.1 30,487,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,667원 낮음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 460.5 28,704,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,597원 낮음 31% 송파구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.4 459,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 969원 높음 32% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.5 279,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,625원 높음 40% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 16.8 1,044,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 144,155원 666.1 41,516,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 52,526원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 242.7 15,127,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 83,087원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 383.9 23,929,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 903원 낮음 50% 송파구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.2 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,639원 높음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 35.3 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 26,151원 120.8 7,531,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 21,111원 높음 95% 송파구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 97.5 6,079,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,041원 높음 37% 송파구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 23.3 1,451,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 454,165원 2,098.6 130,799,527
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 8,260원 비교 자료 없음 38.2 2,378,830
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,552원 0% 송파구 중앙값 ㎡당 67.2원 대비 67.2 4,190,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,910원 높음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 198.3 12,358,139
D08 전기료(전용) 세대 전기 354,339원 높음 99% 송파구 중앙값 ㎡당 823.2원 대비 1,637.3 102,049,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 912원 낮음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.2 262,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,255원 낮음 40% 송파구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 98.2 6,121,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 10.9 677,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,276원 낮음 57% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.9 367,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,884원 높음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.9 1,118,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,425원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.4 1,274,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,463원 150.0 9,349,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,463원 낮음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 150.0 9,349,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 762,792원 중앙값 2,889원/㎡ 높음 22% 3,525 219,684,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,644,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,987만 25.09
  2. 1억 3,935만 25.10
  3. 1억 6,063만 25.11
  4. 1억 8,981만 25.12
  5. 2억 1,423만 26.01
  6. 1억 8,267만 26.02
  7. 1억 6,768만 26.03
  8. 1억 4,795만 26.04
  9. 1억 4,830만 26.05
  10. 1억 5,813만 26.06
  11. 2억 426만 26.07
  12. 2억 1,968만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
216,288,786원
2026년 8월
219,684,168원

세대당 ▲ +11,789원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,335만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 6,311원
월 부과액의 3년 6개월 월 9,349,250원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,330원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 264만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 옥상 LED등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 미만 (주)간판119 4,500,000원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.09.03 홈네트워크 단지통합서버 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 3개 업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,400,000원 –
2026.07.08 승강기 메인로프 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개의 유효입찰 참가 경쟁입찰 낙찰 14,270,000원 –
2026.06.22 26년도 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 미만 심스이앤씨 980,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.09 26년 상반기 소방정기 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 에스케이이앤에스 2,100,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.06.01 안면인식 출입시스템 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁 입찰 2회 유찰 아파트 허브 15,552,000원 27.01.01 ~ 31.12.31
2026.05.01 조경용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 청정티엠에스 4,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 공간건설 1,069,200원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.30 101동 4호 승강기 PCB 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 한성엘리베이터 4,180,000원 25.12.31 ~ 25.12.31
2026.04.30 102동 2호 승강기 마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 한성엘리베이터 1,139,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법