기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 신천동

잠실푸르지오월드마크 관리비 명세서

서울특별시 송파구 올림픽로35가길 9

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 2,175원 송파구 대비 낮음 10%
  • 288세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
2개 동 · 39층
사용승인
2013.06.19 (13년차)
관리비부과면적
62,328㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
주)대우건설
주차
502대
CCTV
110대
승강기
8대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13872503
잠실푸르지오월드마크 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,824원 470.5 29,325,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,620원 낮음 3% 송파구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비 441.8 27,538,530
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,258원 낮음 35% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.8 362,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 501원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.3 144,380
A04 피복비 직원 근무복 338원 비교 자료 없음 1.6 97,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,107원 높음 70% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 19.0 1,182,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 140,433원 648.9 40,444,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 51,266원 높음 29% 송파구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 236.9 14,764,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 80,625원 높음 1% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 372.5 23,220,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 903원 낮음 47% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.2 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,639원 높음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.3 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,505원 71.6 4,465,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,916원 낮음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 54.9원 대비 50.4 3,143,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,589원 높음 51% 송파구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 21.2 1,321,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,781원 881.5 54,945,030
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,104원 비교 자료 없음 14.3 893,900
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 8,424원 비교 자료 없음 38.9 2,426,250
D04 급탕비(전용) 세대 온수 27,928원 높음 9% 송파구 중앙값 ㎡당 118.6원 대비 129.0 8,043,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,451원 높음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 110.7원 대비 163.8 10,209,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,179원 높음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 374.8원 대비 402.8 25,107,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 705원 낮음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 203,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,960원 낮음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 92.2 5,748,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 45% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 11.2 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,189원 낮음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.5 342,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,733원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.2 1,075,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 694원 낮음 85% 송파구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 3.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,086원 102.1 6,360,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,086원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 102.1 6,360,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 470,629원 중앙값 2,424원/㎡ 낮음 10% 2,175 135,541,122

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,880,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,818만 25.01
  2. 1억 8,615만 25.02
  3. 1억 6,106만 25.03
  4. 1억 3,913만 25.04
  5. 1억 3,554만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,818만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 5,105원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,360,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,183원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 1억 264만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.02 옥상 LED등 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 5백만원 미만 (주)간판119 4,500,000원 26.10.06 ~ 26.10.06
2026.09.03 홈네트워크 단지통합서버 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 3개 업체 중 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,400,000원 –
2026.07.08 승강기 메인로프 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3개의 유효입찰 참가 경쟁입찰 낙찰 14,270,000원 –
2026.06.22 26년도 시설물 정기안전점검 계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5백만원 미만 심스이앤씨 980,000원 26.06.22 ~ 26.12.31
2026.06.09 26년 상반기 소방정기 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만 에스케이이앤에스 2,100,000원 26.06.09 ~ 26.06.10
2026.06.01 안면인식 출입시스템 설치 및 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁 입찰 2회 유찰 아파트 허브 15,552,000원 27.01.01 ~ 31.12.31
2026.05.01 조경용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 청정티엠에스 4,920,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 5백만원 미만 공간건설 1,069,200원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.30 101동 4호 승강기 PCB 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 한성엘리베이터 4,180,000원 25.12.31 ~ 25.12.31
2026.04.30 102동 2호 승강기 마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 5백만원 미만 한성엘리베이터 1,139,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법