기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

오금현대백조(임대) 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양재대로72길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,273원 송파구 대비 낮음 2%
  • 153세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.01.24 (29년차)
관리비부과면적
4,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
60대
CCTV
19대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13873701
오금현대백조(임대) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,846원 898.3 4,260,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,196원 높음 79% 송파구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 812.8 3,854,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 높음 172% 송파구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 24.1 114,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 256% 송파구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.7 36,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,664원 높음 378% 송파구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 53.7 254,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,013원 1,581.1 7,498,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,507원 높음 118% 송파구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 403.5 1,913,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,623원 높음 199% 송파구 중앙값 ㎡당 373.3원 대비 1,116.9 5,297,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 높음 193% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 23.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 높음 60% 송파구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 37.5 178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,708원 55.1 261,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,287원 낮음 16% 송파구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 41.5 196,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 421원 비교 자료 없음 13.6 64,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,893원 738.5 3,502,680
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,528원 비교 자료 없음 49.3 233,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,740원 높음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 172.0원 대비 281.9 1,337,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,280원 높음 1161% 송파구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 41.3 195,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,844원 높음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 253.0 1,200,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 772원 높음 88% 송파구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 24.9 118,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 299% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 63.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 768원 높음 20% 송파구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 24.8 117,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,460원 중앙값 3,344원/㎡ 낮음 2% 3,273 15,523,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,552만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9,505만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 주민자원 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 전산용역 업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)백경인포시스템 1,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원 이하 대한승강에이전트주식회사 1,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 미도환경크리닉 1,200,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.24 회계대행업무계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 (주)베스트엠 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.15 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 (주)세광티이씨 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 62,768,352원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 21,270,580원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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