기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

오금현대백조(임대) 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양재대로72길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,189원 송파구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 153세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.01.24 (29년차)
관리비부과면적
4,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
60대
CCTV
19대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13873701
오금현대백조(임대) 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,126원 875.0 4,150,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,560원 높음 69% 송파구 중앙값 ㎡당 468.9원 대비 792.3 3,757,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 680원 높음 142% 송파구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 21.9 104,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 높음 228% 송파구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 7.4 35,270
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,656원 높음 326% 송파구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 53.4 253,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,154원 1,553.4 7,367,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,084원 높음 106% 송파구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 389.8 1,848,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,188원 높음 191% 송파구 중앙값 ㎡당 378.8원 대비 1,102.8 5,230,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 높음 189% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 23.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 높음 58% 송파구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 37.5 178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,784원 57.6 272,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 44.0 208,620
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 421원 비교 자료 없음 13.6 64,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,790원 702.9 3,333,850
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,690원 비교 자료 없음 54.5 258,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,351원 높음 48% 송파구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 269.4 1,277,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,123원 높음 625% 송파구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 36.2 171,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,605원 높음 74% 송파구 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 245.3 1,163,510
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 746원 높음 107% 송파구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 24.1 114,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,503원 높음 205% 송파구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 48.5 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 772원 높음 8% 송파구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 24.9 118,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,854원 중앙값 3,431원/㎡ 낮음 7% 3,189 15,124,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,528만 25.02
  2. 1,481만 25.03
  3. 1,448만 25.04
  4. 1,442만 25.05
  5. 1,478만 25.06
  6. 1,462만 25.07
  7. 1,494만 25.08
  8. 1,455만 25.09
  9. 1,456만 25.10
  10. 1,463만 25.11
  11. 1,506만 25.12
  12. 1,512만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
15,523,400원
2026년 1월
15,124,690원

세대당 ▼ -2,605원 (-3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9,505만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 주민자원 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 전산용역 업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)백경인포시스템 1,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원 이하 대한승강에이전트주식회사 1,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 미도환경크리닉 1,200,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.24 회계대행업무계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 (주)베스트엠 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.15 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 (주)세광티이씨 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 62,768,352원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 21,270,580원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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