기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 오금동

오금현대백조(임대) 관리비 명세서

서울특별시 송파구 양재대로72길 20

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,222원 송파구 대비 낮음 2%
  • 153세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.01.24 (29년차)
관리비부과면적
4,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현대건설
주차
60대
CCTV
19대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)두온종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13873701
오금현대백조(임대) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,305원 913.1 4,330,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,196원 높음 80% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 812.8 3,854,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 746원 높음 173% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 24.1 114,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 220원 높음 248% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 7.1 33,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 706원 높음 5458% 송파구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 22.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,438원 높음 318% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 46.4 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,808원 1,574.4 7,467,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,302원 높음 117% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 396.8 1,882,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,623원 높음 201% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 1,116.9 5,297,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 719원 높음 193% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 23.2 110,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,163원 높음 53% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 37.5 178,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,363원 44.0 208,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 942원 낮음 41% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 30.4 144,180
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 421원 비교 자료 없음 13.6 64,350
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,393원 690.1 3,273,090
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,272원 비교 자료 없음 41.0 194,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,137원 높음 59% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 262.5 1,244,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 844원 높음 547% 송파구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 27.2 129,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,680원 높음 70% 송파구 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 247.7 1,175,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 756원 높음 121% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.4 115,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,931원 높음 317% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 62.3 295,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 772원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.9 118,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,869원 중앙값 3,283원/㎡ 낮음 2% 3,222 15,279,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 42,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,552만 25.01
  2. 1,528만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 9,505만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 재활용품 수거 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 주민자원 840,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.04 전산용역 업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 이하 (주)백경인포시스템 1,800,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.04 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액 500만원 이하 대한승강에이전트주식회사 1,680,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.04.30 저수조청소용역계약수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 미도환경크리닉 1,200,000원 26.04.30 ~ 26.12.31
2026.04.24 회계대행업무계약서수의계약 · 주택관리업자 · 계약금액 500만원 이하 (주)베스트엠 2,376,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.15 전기안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약금액 500만원 이하 (주)세광티이씨 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.20 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 62,768,352원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.20 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 사업수행실적 원앤원산업개발(주) 21,270,580원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.04 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 (주)휘성 1,320,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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