2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2026년 1월 부과분
송파파인타운13단지
서울특별시 송파구 송파대로8길 10
세대당 평균 월 관리비
267,277원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 3,431원
- 송파구 세대당 중앙값
- 348,907원
송파구 161곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 225대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,520㎡
- 전용면적 합계
- 16,720㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 관리업체
- 광인산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 68,729원 단지 총액 1,354만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 59,072원 단지 총액 1,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 13,285원 단지 총액 262만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,557원 단지 총액 2,040만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,634원 단지 총액 446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 48,191,160원 · 세대당 244,625
- 2025년 3월 49,530,450원 · 세대당 251,423
- 2025년 4월 48,406,530원 · 세대당 245,718
- 2025년 5월 48,592,130원 · 세대당 246,660
- 2025년 6월 50,251,890원 · 세대당 255,085
- 2025년 7월 61,730,054원 · 세대당 313,350
- 2025년 8월 60,801,668원 · 세대당 308,637
- 2025년 9월 50,407,926원 · 세대당 255,877
- 2025년 10월 49,706,724원 · 세대당 252,318
- 2025년 11월 48,965,626원 · 세대당 248,556
- 2025년 12월 51,009,628원 · 세대당 258,932
- 2026년 1월 52,653,654원 · 세대당 267,277
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +11,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,177만원
- 월 부과액4,458,960원
- 월 사용액1,183,000원
- ㎡당 적립금17,396원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,490원 대비+66%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 2억 704만원
-
2026.09.09 118,800,000원
단지내 어린이 놀이터 환경개선공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.02 18,360,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 1,300,000원
소방시설 보수공사 계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 430,000원
저수조 청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 4,780,800원
전산시스템 통합유지보수 및 인쇄
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.26 2,320,920원
주택관리업자 계약
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.15 2,520,000원
소방유지관리 계약서
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 50,129,280원
청소용역계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.28 4,000,000원
기계실內 천장 배관 교체 공사
일광하수구누수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.27 4,400,000원
1302동 옥상 우레탄 방수공사
가나안도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 700,000원
1303호 401호 외벽 누수 공사
대은공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.01 5,760,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.07.28 800,000원
외부회계감사 계약서
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.24 1,500,000원
소방시설 보수공사
서울소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 1,500,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 960,000원
컴퓨터방송.계약서
한생테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.01 5,064,000원
소독 용역 계약서
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 800,000원
저수조청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.18 2,160,000원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주)엠에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.03.01 2,880,000원
(주)딜라이브송파케이블티브이 방송서비스 단체공급에 관한 계약서
(주)딜라이브 송파케이블TV
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.01 13,200,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약서
(주)에프엠에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.09 6,469,550원
경비용역계약서
광인산업(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.03 2,400,000원
소방시설유지관리계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 4,500,000원
1304동 1.2라인 옥상 우레탄 방수공사
가나안도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 14,332,000원
수목전지.전정작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.06.25 4,200,000원
1301동 3.4라인 옥상 우레탄 방수공사
가나안도장
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.12 1,500,000원
어린이 놀이터 조합놀이대 계단보수
새늘바오
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.19 2,562,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.19 4,700,000원
1301동 1.2라인 옥상 우레탄 방수공사
가나안도장
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.01 400,000원
물탱크청소
케이테크원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
53세대 266,927원 -
26평
전용 84.8㎡
9세대 267,211원 -
26평
전용 84.9㎡
25세대 267,368원 -
26평
전용 84.9㎡
110세대 267,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.