2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 9월 부과분
가락우성1차
서울특별시 송파구 송파대로32길 8
세대당 평균 월 관리비
215,327원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,551원
- 송파구 세대당 중앙값
- 272,881원
송파구 158곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 838세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1986.12 (40년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 472대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,519㎡
- 전용면적 합계
- 55,875㎡
- 시공사
- (주)우성건설
- 관리업체
- 서일개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 40,986원 단지 총액 3,435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,000원 단지 총액 4,441만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,630원 단지 총액 304만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,345원 단지 총액 7,906만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용 가스
정화조 청소
장기수선충당금 23,365원 단지 총액 1,958만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 290,863,112원 · 세대당 347,092
- 2025년 2월 275,868,984원 · 세대당 329,199
- 2025년 3월 224,183,922원 · 세대당 267,522
- 2025년 4월 191,838,594원 · 세대당 228,924
- 2025년 5월 181,281,798원 · 세대당 216,326
- 2025년 6월 170,860,026원 · 세대당 203,890
- 2025년 7월 183,561,740원 · 세대당 219,047
- 2025년 8월 186,611,422원 · 세대당 222,686
- 2025년 9월 180,443,860원 · 세대당 215,326
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,783만원
- 월 부과액19,580,220원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,657원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 10,972원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 173건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 4,845만원
-
2026.06.25 9,720,000원
소독용역계약서
(주)태양지앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 1,122,550원
승강기유지관리계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.15 7,145,000원
승강기 부품교체 공사 고철류 매각 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 433,500,000원
승강기부분교체계약서(7대안전장치설치및권상기교체)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 19,636,360원
공동주택 관리업무 위.수탁계약서
서일개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 1,914,200원
저수조청소용역계약서
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.02 1,270,000원
외부감사계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.02 7,680,000원
재할용품수거(매각)계약서
(주)삼형제리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.26 2,000,000원
기계설비성능점검수행계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 78,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 9,731,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 154,200원
승강기사고배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 15,954,100원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 772,900원
재난배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.07 4,790,000원
소화배관동파방지열선공사
(주)동보기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 2,680,000원
승강기부분교체공사감리계약서
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.30 10,500,000원
경비초소 리모델링공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 19,800,000원
외벽 균열 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.08.27 7,203,960원
경비용역변경계약서
유한회사와번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.10 1,920,000원
판형열교환기화학세관공사
(주)리치시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 3,060,000원
수목전지공사도급계약서
용연산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.17 2,000,000원
승강기보수공사계약서(1동2호기메인로프교체)
해광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.17 2,000,000원
승강기보수공사계약서(8동2호기메인로프교체)
해광엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.21 1,914,200원
저수조청소용역계약서
(주)비앤비클린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.01 603,357,120원
경비용역계약서
(유)와이번스안전관리시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.04.01 1,270,000원
외부감사계약서
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.21 1,400,000원
전기설비점검계약서
주식회사한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.24 2,000,000원
기계설비성능점검수행계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.06 10,700,000원
변압기 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.05 9,909,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.8㎡
409세대 141,415원 -
18평
전용 58.5㎡
219세대 188,791원 -
33평
전용 109.2㎡
90세대 352,812원 -
39평
전용 127.8㎡
120세대 412,556원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.