2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 송파구2025년 3월 부과분
가락쌍용1차
서울특별시 송파구 동남로 193
세대당 평균 월 관리비
335,782원
- 송파구 ㎡당 중앙값
- 2,771원
- 송파구 세대당 중앙값
- 273,003원
송파구 157곳 중 61번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 송파구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,064세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 1997.03 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,022대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 49대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 22 · 경비 24 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 231,987㎡
- 전용면적 합계
- 149,237㎡
- 시공사
- 쌍용건설 주식회사
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
송파구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 송파구 중앙값
일반관리비 48,492원 단지 총액 1억 9만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,670원 단지 총액 1억 2,522만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,237원 단지 총액 1,906만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 194,928원 단지 총액 4억 233만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 22,455원 단지 총액 4,635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 872,048,140원 · 세대당 422,503
- 2025년 2월 842,457,145원 · 세대당 408,167
- 2025년 3월 693,053,344원 · 세대당 335,781
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
57억 4,488만원
- 월 부과액46,347,120원
- 월 사용액31,059,600원
- ㎡당 적립금24,764원
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,200원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 242건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 29억 7,061만원
-
2026.09.29 5,400,000원
주차관제 시스템 포괄 유지보수 계약서
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 3,000,000원
옥상방수 및 지하주차장 방수공사 설계ㆍ감리업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 6,020,000원
승강기 내부광고 운영업체 계약
선진기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 770,000원
세무대행 용역계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 44,582,400원
재활용 수거계약
미주자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.14 78,600,000원
보일러ㆍ열교환기 세관 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,900,000원
기계설비 성능점검
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 4,866,660원
전산용역 및 S/W공급 계약체결
홍진데이터서비스
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.07 63,455,760원
주민운동시설 위탁운영업체
(주)스포이즘서울
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.06.05 101,323,636원
승강기 내부 모니터 운영업체
타운보드중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 36,000,000원
CCTV 시스템 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 13,672,000원
지하저수조 및 고가수조 청소업체 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 27,808,200원
공동주택 위ㆍ수탁관리 계약서
한국주택시설관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.03.10 1,000,000원
2025년도(제30기) 외부회계감사
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.10 5,100,000원
시설물 광고 유치관리 계약서
선진기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.06 34,143,552원
쌍용 어린이집 임대차 계약
썽용 어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,400,000원
세탁업체 단지출입 계약
국제세탁외 3개업체
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.06 14,960,000원
소방시설(종합정밀ㆍ작동기능) 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.19 488,430,120원
청소용역 계약
(주)청아시스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.10 60,006,500원
주택화재보험 및 재보험
(주)에이앰씨리스크솔루션
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.17 1,977,168,000원
경비용역업체
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.17 4,608,000원
AFMS서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.08 74,630,000원
난방 입상배관 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.14 97,500,000원
보일러 세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 61,563,000원
주민운동시설 위탁관리
(주)스포이즘
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.07.01 2,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.11 82,320,000원
승강기 유자관리 보수 계약서
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.28 12,500,000원
지하 저수조 및 고가수조 청소작업
(주)대원시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.15 6,120,000원
복사기 임대 계약
큐린택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 4,000,000원
전기설비 안전진단 대행업체 계약체결
(주)케이에스메이트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주송파구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
1세대 276,874원 -
18평
전용 59.9㎡
1,031세대 278,267원 -
26평
전용 84.7㎡
1,032세대 393,298원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.