기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 송파동

송파현대1차 관리비 명세서

서울특별시 송파구 오금로32길 42

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,535원 송파구 대비 낮음 23%
  • 243세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
2개 동 · 22층
사용승인
1997.05.16 (29년차)
관리비부과면적
24,031㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
245대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13885301
송파현대1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,334원 670.8 16,119,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,122원 높음 21% 송파구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 547.3 13,151,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,627원 높음 87% 송파구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 16.5 395,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 11% 송파구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 43,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 979원 높음 2318% 송파구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 9.9 238,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,425원 높음 759% 송파구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 95.3 2,290,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,472원 560.9 13,479,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,216원 높음 78% 송파구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 325.8 7,828,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,581원 낮음 44% 송파구 중앙값 ㎡당 370.9원 대비 208.1 5,001,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 823원 높음 5% 송파구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.3 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,852원 낮음 24% 송파구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 18.7 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,641원 97.5 2,342,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,641원 높음 89% 송파구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 97.5 2,342,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,111원 749.4 18,009,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,350원 높음 25% 송파구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 205.8 4,945,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,146원 높음 2% 송파구 중앙값 ㎡당 437.8원 대비 446.4 10,727,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,119원 높음 6% 송파구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.4 515,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,289원 높음 18% 송파구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 13.0 313,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,786원 높음 156% 송파구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 38.3 920,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,421원 높음 19% 송파구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.5 588,320
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,095원 456.0 10,957,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,095원 높음 151% 송파구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 456.0 10,957,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,653원 중앙값 3,283원/㎡ 낮음 23% 2,535 60,908,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,737,300원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,070만 25.01
  2. 6,091만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,780만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 13,225원
월 부과액의 2년 5개월 월 10,957,970원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
송파구 ㎡당 적립금 중앙값 11,456원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 1,999만원
  • 공개 계약 전체 190건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 지하주차장 에폭시 도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저금액 경쟁입찰 낙찰 69,000,000원 –
2026.08.18 지하1층 공조 시스템 자동 배전반 수리공사 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(오백만원이하) (주)홈케어 깨끗한 집 3,800,000원 26.08.24 ~ 26.08.28
2026.08.11 배수펌프 및 준설공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(오백만원이하) (주)홈케어 깨끗한 집 3,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.13
2026.08.03 복사기 임대 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 신도 메카 솔루션 3,360,000원 26.08.03 ~ 28.08.02
2026.07.28 엘리베이터 TV 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스 미디어 코리아 주식회사 12,724,363원 26.08.24 ~ 29.08.23
2026.06.24 차량 안전 신호기 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(오백만원이하) (주)청아람 정보통신 2,700,000원 26.06.25 ~ 26.07.02
2026.05.13 배수펌프교체및 집수정 준설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (주)홈케어 깨끗한 집 3,800,000원 26.05.14 ~ 26.05.17
2026.05.13 지하주차장 캐노피 설치공사건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저금액 경쟁입찰 낙찰 55,330,000원 –
2026.05.08 101동5~6라인 배수관 고압세정 공사건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (주)홈케어 깨끗한 집 1,200,000원 26.05.08 ~ 26.05.08
2026.04.29 2025년도 외부 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액(오백만원이하) 헤르메스세무회계 740,000원 26.04.29 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법