기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계흥화브라운빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 우이천로2나길 14

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,461원 노원구 대비 낮음 6%
  • 233세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.09.24 (22년차)
관리비부과면적
24,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥화공업
주차
252대
CCTV
68대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905202
월계흥화브라운빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,120원 643.3 15,639,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,063원 높음 39% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 614.0 14,926,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,672원 높음 71% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 16.0 389,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 77,190
A04 피복비 직원 근무복 104원 비교 자료 없음 1.0 24,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 950원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.1 221,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,170원 442.5 10,757,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,670원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 150.2 3,651,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,271원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 251.8 6,121,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.6 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,379원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 22.8 554,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 850원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,402원 70.9 1,724,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,023원 낮음 55% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 19.4 471,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,379원 높음 200% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 51.6 1,253,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,515원 857.9 20,857,035
D01 난방비(공용) 공용부 난방 814원 비교 자료 없음 7.8 189,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,302원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 108.3 2,633,315
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,527원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 445.9 10,840,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,379원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 214.5 5,214,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 532,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 8.4 205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,385원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 13.3 322,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,845원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.7 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,097원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.1 488,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,610원 446.7 10,860,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,610원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.7 10,860,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,818원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 6% 2,461 59,838,616

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,406,591원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,027만 25.01
  2. 5,984만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,664만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,791원
월 부과액의 2년 2개월 월 10,860,210원 부과 · 11,490,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 7,736만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 100,736,160원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 159,196,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 25년 회계기간 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의결 공인회계사무소지산 900,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.29 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 굿에어테크 2,796,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 저수조 청소계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 신세계통상개발 1,060,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.09 2026년 재활용 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결 청마자원 93,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 2026년 경비변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 진성관리 6,302,240원 24.10.01 ~ 26.09.30
2026.01.20 2026년 청소변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 진성관리 3,726,140원 24.10.01 ~ 26.09.30
2025.11.28 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입대의결 (주)이산아이앤씨 205,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 소방유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 쓰리에스방재 2,340,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법