기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계흥화브라운빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 우이천로2나길 14

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,040원 노원구 대비 높음 18%
  • 233세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.09.24 (22년차)
관리비부과면적
24,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥화공업
주차
252대
CCTV
68대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905202
월계흥화브라운빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,468원 656.2 15,952,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,856원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 440.7원 대비 621.6 15,111,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,741원 높음 70% 노원구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.7 405,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 671원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 6.4 156,410
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,199원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 11.5 279,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,501원 445.7 10,834,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,549원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 149.0 3,623,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,282원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 251.9 6,123,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,644원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.3 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,026원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.8 239,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,053원 163.4 3,973,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,892원 높음 136% 노원구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 104.4 2,537,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,161원 높음 218% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 59.0 1,435,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,506원 1,327.5 32,271,830
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20원 비교 자료 없음 0.2 4,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,639원 높음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 111.6 2,711,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 93,742원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 711.9원 대비 898.5 21,841,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,601원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 226.2 5,498,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,371원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.7 552,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 8.4 205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,850원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.7 431,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,312원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 22.2 538,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,090원 낮음 8% 노원구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.0 487,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,610원 446.7 10,860,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,610원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.7 10,860,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 317,138원 중앙값 2,572원/㎡ 높음 18% 3,040 73,893,080

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,382,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,027만 25.01
  2. 5,984만 25.02
  3. 6,093만 25.03
  4. 6,008만 25.04
  5. 6,099만 25.05
  6. 6,614만 25.06
  7. 7,783만 25.07
  8. 7,389만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,449만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 148만원 ㎡당 14,171원
월 부과액의 2년 8개월 월 10,860,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,217원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 7,736만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 100,736,160원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 159,196,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 25년 회계기간 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의결 공인회계사무소지산 900,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.29 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 굿에어테크 2,796,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 저수조 청소계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 신세계통상개발 1,060,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.09 2026년 재활용 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결 청마자원 93,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 2026년 경비변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 진성관리 6,302,240원 24.10.01 ~ 26.09.30
2026.01.20 2026년 청소변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 진성관리 3,726,140원 24.10.01 ~ 26.09.30
2025.11.28 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입대의결 (주)이산아이앤씨 205,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 소방유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 쓰리에스방재 2,340,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법