기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계흥화브라운빌 관리비 명세서

서울특별시 노원구 우이천로2나길 14

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,471원 노원구 대비 높음 6%
  • 233세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2004.09.24 (22년차)
관리비부과면적
24,310㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
흥화공업
주차
252대
CCTV
68대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태영건물종합관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13905202
월계흥화브라운빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,010원 642.2 15,613,381
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,375원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 447.2원 대비 607.4 14,766,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,068원 높음 98% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 19.8 481,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 76,961
A04 피복비 직원 근무복 36원 비교 자료 없음 0.3 8,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 높음 459% 노원구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 21,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,109원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.6 258,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,467원 445.4 10,826,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,703원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 150.5 3,658,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,271원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 251.8 6,121,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.6 233,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,644원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.3 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 850원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.1 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,620원 82.6 2,008,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,946원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 28.2 686,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,673원 높음 192% 노원구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 54.4 1,321,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,157원 854.5 20,773,675
D01 난방비(공용) 공용부 난방 347원 비교 자료 없음 3.3 80,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,036원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 89.2원 대비 105.8 2,571,425
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,988원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 381.9원 대비 440.8 10,715,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,788원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 146.5원 대비 218.4 5,309,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 21.8 530,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 880원 비교 자료 없음 8.4 205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,489원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.3 346,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,264원 높음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 21.7 527,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,090원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.0 487,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 46,610원 446.7 10,860,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 46,610원 높음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 446.7 10,860,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,865원 중앙값 2,326원/㎡ 높음 6% 2,471 60,082,607

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,465,351원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,027만 25.01
  2. 5,984만 25.02
  3. 6,093만 25.03
  4. 6,008만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 836만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,684원
월 부과액의 2년 4개월 월 10,860,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,017원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 7,736만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 100,736,160원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.07 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입대의 의결 (재계약) 진성관리 159,196,560원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.27 25년 회계기간 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의결 공인회계사무소지산 900,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.06.29 소독용역 도급계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 굿에어테크 2,796,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.26 저수조 청소계약 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결 신세계통상개발 1,060,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.04.09 2026년 재활용 수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의결 청마자원 93,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.20 2026년 경비변경계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 수의계약 대상 진성관리 6,302,240원 24.10.01 ~ 26.09.30
2026.01.20 2026년 청소변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 대상 진성관리 3,726,140원 24.10.01 ~ 26.09.30
2025.11.28 정화조 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입대의결 (주)이산아이앤씨 205,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.10.24 소방유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 대상 쓰리에스방재 2,340,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법