기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계수락현대 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로242길 95

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,030원 노원구 대비 낮음 19%
  • 216세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1995.09.28 (31년차)
관리비부과면적
22,850㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
139대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920102
상계수락현대 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,329원 541.9 12,383,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,162원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 502.5 11,482,960
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.4 191,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,598원 높음 369% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 15.1 345,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 108% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,519원 높음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 14.4 328,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,533원 449.3 10,267,122
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,401원 낮음 27% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 117.2 2,678,582
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,007원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 302.6 6,913,540
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.9 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.7 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,393원 88.8 2,028,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,484원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 61.3 1,400,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,909원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 27.5 628,310
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,493원 713.6 16,306,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,623원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 81.5 1,862,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,222원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 370.8 8,471,930
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,481원 높음 130% 노원구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 14.0 319,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,126원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 152.4 3,483,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 22.0 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 970원 비교 자료 없음 9.2 209,610
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,301원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.3 280,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,097원 높음 90% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 29.3 669,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,883원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 17.8 406,820
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 463원 비교 자료 없음 4.4 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 236.3 5,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 236.3 5,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,748원 중앙값 2,510원/㎡ 낮음 19% 2,030 46,385,502

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,896,142원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,853만 25.01
  2. 4,944만 25.02
  3. 4,639만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,701만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 15,186원
월 부과액의 5년 4개월 월 5,400,000원 부과 · 1,380,500원 사용
적립률 41.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 2,656만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 46,200원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.07.09 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험 1,065,900원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.07.09 아파트영업배상책이보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재보험 2,693,600원 26.07.15 ~ 27.07.15
2026.06.25 풍수해지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 3,520,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.25 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 KB손해보험 235,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.22 어린이 놀이시설 배상책임 보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적후 가장 저렴한 업체 현대해상화재보험 104,000,000원 26.06.08 ~ 27.06.08
2025.11.30 소방시설 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적후 가장 저렴한 업체 (주)컴피아이엔씨 2,040,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.01 방역소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 비교견적후 가장 저렴한 업체 (주)21세기매니지먼트 2,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교견적후 가장 저렴한 업체 (주)현승엘리베이터 10,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.09 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가업체 대한주택관리사협회 75,700원 25.09.26 ~ 26.09.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법