기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 상계동

상계금호타운 관리비 명세서

서울특별시 노원구 한글비석로46나길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,531원 노원구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 230세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
1995.05.19 (31년차)
관리비부과면적
19,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
218대
CCTV
58대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아주관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13920501
상계금호타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,549원 810.6 15,766,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,951원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 756.3 14,708,730
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,253원 높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.8 288,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.2 82,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,987원 높음 192% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 35.3 686,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,164원 557.7 10,847,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,262원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 180.5 3,510,260
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,475원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 301.2 5,859,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 848원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.0 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,763원 높음 182% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 56.3 1,095,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 816원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.7 187,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,558원 124.8 2,428,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,167원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 49.3 958,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,391원 높음 282% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 75.6 1,469,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,381원 761.3 14,807,649
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,890원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 86.9원 대비 93.3 1,814,599
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,203원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 534.4원 대비 534.5 10,396,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 28.0 545,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,225원 비교 자료 없음 14.5 281,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,841원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 21.8 423,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,435원 높음 67% 노원구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 28.8 560,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,223원 높음 72% 노원구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 38.1 741,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 196원 비교 자료 없음 2.3 45,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,410원 276.8 5,384,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,410원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 308.9원 대비 276.8 5,384,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,062원 중앙값 2,490원/㎡ 높음 2% 2,531 49,234,229

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,846,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,818만 25.08
  2. 5,528만 25.09
  3. 4,928만 25.10
  4. 4,967만 25.11
  5. 4,906만 25.12
  6. 5,174만 26.01
  7. 5,304만 26.02
  8. 4,973만 26.03
  9. 4,927만 26.04
  10. 4,782만 26.05
  11. 4,836만 26.06
  12. 4,923만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
49,819,914원
2026년 7월
49,234,229원

세대당 ▼ -2,546원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,556만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 237만원 ㎡당 28,050원
월 부과액의 8년 5개월 월 5,384,300원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 12,324원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 1,912만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 소방시설보수[102동1.2라인 선로보수6.7.10층]수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차에 의함) (주)서울소방 500,000원 26.09.07 ~ 26.09.21
2026.08.25 공동주택 위-수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 8 .계약기간이 만료되는 기존주택관리업자를 제4조 5항에 따른 방법을 통해 관리주체로 선정하려는 경우 및 관리규약에 따른 절차로 진행) 주식회사 케이비아주 6,145,632원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.25 지하주차장 출차표시 등 교체 공사( 물품제외)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) 주식회사 선경이엘지 2,650,000원 26.08.25 ~ 26.09.23
2026.08.21 소방시설 보수공사 (방화셔터 교체 )수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에 따른 절차로 진행) 인성플러스셔터샷다 4,680,000원 26.08.21 ~ 26.09.02
2026.08.21 물품공급계약 (지하주차장 출구 유도등)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 2 및 관리규약에서 정한 절차) 대성애드 1,350,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.20 시설보수[ 102동 7~10라인 멘홀 흙막이 보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) jd환경 550,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.14 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) (주)백두산업 5,520,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.09 전기설비 보수(전기실 mcc판넬 스위치 교체 및 정화조 전선 접속 보강 공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) (주) 성창파웨텍 500,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.29 소방시설 보수(102동 1.2라인 1.2층 선로보수)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에 따른 절차로 진행) (주)서울소방 350,000원 26.06.29 ~ 26.06.29
2026.06.19 시설보수[ 102동 후면 생활하수맨홀 고압 세정]수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [수의계약의 대상 6 및 관리규약에서 정한 절차) 제이디 환경 800,000원 26.05.27 ~ 26.06.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법