기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계진로유통조합아파트(중계진로대림아파트) 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로14가길 5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,654원 노원구 대비 낮음 34%
  • 192세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.06.12 (34년차)
관리비부과면적
19,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
164대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922002
중계진로유통조합아파트(중계진로대림아파트) 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,457원 389.2 7,575,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,446원 낮음 21% 노원구 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 349.6 6,805,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 996원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.8 191,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,712원 높음 424% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 16.9 328,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,304원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.9 250,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,834원 639.4 12,448,044
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,827원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 185.7 3,614,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,829원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 397.0원 대비 402.7 7,839,099
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 172,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 64% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.6 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,073원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 206,105
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,332원 82.2 1,599,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,332원 높음 404% 노원구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 82.2 1,599,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 18,750원 184.9 3,599,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,326원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 102.0원 대비 101.8 1,982,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,419원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 14.0 272,540
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,083원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 20.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,140원 높음 104% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 40.8 794,850
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 781원 비교 자료 없음 7.7 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,304원 358.1 6,970,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,304원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 358.1 6,970,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,676원 중앙값 2,510원/㎡ 낮음 34% 1,654 32,193,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,174,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,170만 25.01
  2. 3,211만 25.02
  3. 3,219만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,702만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 17,826원
월 부과액의 4년 2개월 월 6,970,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,935원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 148만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 189,600,000원 –
2026.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 회계법인 예다움 700,000원 26.06.30 ~ 26.07.29
2026.05.20 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따른 수의계약 솔로몬방재엔지니어링(주) 1,980,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.26 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 기웅정보통신(주) 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 지산INC 2,064,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.07 공동주택 위,수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의거 사업자선정지침에 따라 수의계약 대승종합관리(주) 6,746,430원 25.12.21 ~ 28.12.20
2025.06.30 기계실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 지형전기모타 1,800,000원 25.09.02 ~ 25.09.02
2025.06.23 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 바름회계법인 700,000원 25.06.24 ~ 25.07.24
2025.04.07 시설물 광고 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)운산미디어 463,636원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.17 수목 전지작업 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 경쟁입찰 낙찰 3,660,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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