기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 중계동

중계진로유통조합아파트(중계진로대림아파트) 관리비 명세서

서울특별시 노원구 중계로14가길 5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,651원 노원구 대비 낮음 32%
  • 192세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
192세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1992.06.12 (34년차)
관리비부과면적
19,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림건설
주차
164대
CCTV
16대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13922002
중계진로유통조합아파트(중계진로대림아파트) 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,371원 378.4 7,367,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,053원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 345.7 6,730,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 927원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.1 177,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 637원 높음 116% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 6.3 122,260
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 745원 비교 자료 없음 7.3 143,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,009원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.0 193,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,844원 639.5 12,450,114
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,827원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 185.7 3,614,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,839원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 402.8 7,841,169
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 896원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.8 172,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 31.6 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,073원 높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.6 206,105
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,022원 108.7 2,116,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,022원 높음 464% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 108.7 2,116,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 16,874원 166.4 3,239,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,502원 낮음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 96.5원 대비 83.9 1,632,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,628원 높음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.1 312,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,604원 높음 54% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 25.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,140원 높음 80% 노원구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 40.8 794,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,304원 358.1 6,970,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,304원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 300.4원 대비 358.1 6,970,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,416원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 32% 1,651 32,143,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,176,946원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,170만 25.01
  2. 3,211만 25.02
  3. 3,219만 25.03
  4. 3,165만 25.04
  5. 3,157만 25.05
  6. 3,152만 25.06
  7. 3,152만 25.07
  8. 3,155만 25.08
  9. 3,160만 25.09
  10. 3,176만 25.10
  11. 3,214만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 84만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 209만원 ㎡당 20,590원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,970,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,416원 대비 높음 80% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2억 148만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.23 아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 경쟁입찰 낙찰 189,600,000원 –
2026.06.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 회계법인 예다움 700,000원 26.06.30 ~ 26.07.29
2026.05.20 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따른 수의계약 솔로몬방재엔지니어링(주) 1,980,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.26 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 기웅정보통신(주) 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 지산INC 2,064,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.07 공동주택 위,수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의거 사업자선정지침에 따라 수의계약 대승종합관리(주) 6,746,430원 25.12.21 ~ 28.12.20
2025.06.30 기계실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 지형전기모타 1,800,000원 25.09.02 ~ 25.09.02
2025.06.23 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 바름회계법인 700,000원 25.06.24 ~ 25.07.24
2025.04.07 시설물 광고 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 (주)운산미디어 463,636원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.02.17 수목 전지작업 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 경쟁입찰 낙찰 3,660,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법