기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 노원구 중계동
중계진로유통조합아파트(중계진로대림아파트) 관리비 명세서
서울특별시 노원구 중계로14가길 5
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,655원 노원구 대비 ▼낮음 40%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 192세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 192세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1992.06.12 (34년차)
- 관리비부과면적
- 19,467㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대림건설
- 주차
- 164대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 노원구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,651원 |
합계의 23%
|
381.2 | 7,420,990 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,893원 | ▼낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 458.7원 대비 | 354.0 | 6,891,510 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 905원 | ▼낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 8.9 | 173,800 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 537원 | ▲높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 | 5.3 | 103,120 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,315원 | ▲높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 13.0 | 252,560 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,865원 |
합계의 39%
|
649.6 | 12,646,009 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 19,338원 | ▲높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 162.9원 대비 | 190.7 | 3,712,820 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,349원 | ▲높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 405.4원 대비 | 407.8 | 7,939,084 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 896원 | ▲높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 8.8 | 172,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,208원 | ▲높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 31.6 | 616,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,073원 | ▲높음 60% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 10.6 | 206,105 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,344원 |
합계의 6%
|
92.2 | 1,794,080 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 9,344원 | ▲높음 382% 노원구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 92.2 | 1,794,080 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 17,649원 |
합계의 11%
|
174.1 | 3,388,690 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 10,105원 | ▼낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 130.5원 대비 | 99.7 | 1,940,120 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,321원 | ▲높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 13.0 | 253,720 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,083원 | ▲높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 20.5 | 400,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 4,140원 | ▲높음 83% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 40.8 | 794,850 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,304원 |
합계의 22%
|
358.1 | 6,970,420 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,304원 | ▲높음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 | 358.1 | 6,970,420 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 167,813원 | 중앙값 2,765원/㎡ ▼낮음 40% | 1,655 | 32,220,189 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 9,431,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,211만 25.02
- 3,219만 25.03
- 3,165만 25.04
- 3,157만 25.05
- 3,152만 25.06
- 3,152만 25.07
- 3,155만 25.08
- 3,160만 25.09
- 3,176만 25.10
- 3,214만 25.11
- 3,207만 25.12
- 3,222만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 31,700,224원
- 2026년 1월
- 32,220,189원
세대당 ▲ +2,708원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4억 2,182만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
220만원
㎡당 21,668원
월 부과액의
5년 1개월
월 6,970,420원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,895원 대비
▲높음 82%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 6건
- 합계 2억 148만원
- 공개 계약 전체 91건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 아파트 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 189,600,000원 | – |
| 2026.06.15 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 | 회계법인 예다움 | 700,000원 | 26.06.30 ~ 26.07.29 |
| 2026.05.20 | 소방안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따른 수의계약 | 솔로몬방재엔지니어링(주) | 1,980,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2025.12.26 | 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.22 | 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | 지산INC | 2,064,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.07 | 공동주택 위,수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의거 사업자선정지침에 따라 수의계약 | 대승종합관리(주) | 6,746,430원 | 25.12.21 ~ 28.12.20 |
| 2025.06.30 | 기계실 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 | 지형전기모타 | 1,800,000원 | 25.09.02 ~ 25.09.02 |
| 2025.06.23 | 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 | 바름회계법인 | 700,000원 | 25.06.24 ~ 25.07.24 |
| 2025.04.07 | 시설물 광고 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 | (주)운산미디어 | 463,636원 | 25.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2025.02.17 | 수목 전지작업 사업자선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저 | 경쟁입찰 낙찰 | 3,660,000원 | – |
| 2024.12.30 | 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2024.12.20 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | 한국보안컨설팅 | 185,091,816원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.12.04 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | (주)이안 | 86,756,160원 | 25.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2024.09.30 | 자가용전기설비안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존 사업자 사업수행실적평가표에 따라 수의계약 | 한양전기안전관리(주) | 1,221,600원 | 24.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2024.08.19 | 오배수관 교체공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,500,000원 | – |
| 2024.06.25 | 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의계약 | 세원합동공인회계사 감사반 | 675,000원 | 24.06.28 ~ 24.08.13 |
| 2024.06.25 | 2023 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의 의결로 계약 체결 | 세원합동공인회계사감사반 | 675,000원 | 24.06.28 ~ 24.08.13 |
| 2024.04.08 | 오수관 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,400,000원 | – |
| 2023.12.29 | 아파트 세무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | 한국보안컨설팅(주) | 91,213,692원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.29 | 재활용품 매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)금광산업 | 1,382,400원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.12.18 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)지산아이앤씨 | 2,028,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2023.11.29 | 청소수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)이안 | 42,698,880원 | 24.01.01 ~ 24.01.31 |
| 2023.07.31 | 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)한국전산기술 | 2,181,816원 | 23.09.02 ~ 25.08.31 |
| 2023.06.30 | 2022 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 따라 수의 계약 | 세원합동공인회계사 감사반 | 675,000원 | 23.07.27 ~ 23.08.14 |
| 2023.03.24 | 보험가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 따라 수의 계약 | 현대해상화재보험 외 | 4,108,900원 | 23.03.31 ~ 24.03.31 |
| 2023.01.01 | 세무대행(수익사업관련)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | 기웅정보통신(주) | 385,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.29 | 재활용품 매각(수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)금광산업 | 1,152,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.14 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 따른 재계약 | (주)지산아이앤씨 | 2,028,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.28 | 위수탁관리수의계약 · 주택관리업자 · 관리규약에 의거 절차에 따른 재계약 | 대승종합관리(주) | 6,745,255원 | 22.12.21 ~ 25.12.20 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법