기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 관리비 명세서

서울특별시 노원구 노원로 62

  • 세대당 59만원
  • ㎡당 4,197원 노원구 대비 높음 55%
  • 564세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2000.12.15 (26년차)
관리비부과면적
79,467㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
986대
CCTV
105대
승강기
19대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980014
공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,062원 369.5 29,362,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,764원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 346.1 27,503,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.4 425,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 359원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 2.5 202,480
A04 피복비 직원 근무복 465원 비교 자료 없음 3.3 262,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,718원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 12.2 969,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,652원 600.8 47,743,970
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,571원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 131.8 10,473,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,407원 높음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 457.1 36,325,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.3 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 524,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,128원 29.3 2,328,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,187원 낮음 61% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 15.5 1,233,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,941원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.8 1,094,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 411,013원 2,917.1 231,811,078
D01 난방비(공용) 공용부 난방 67,265원 비교 자료 없음 477.4 37,937,180
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 227,349원 비교 자료 없음 1,613.6 128,224,920
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -42,461원 비교 자료 없음 -301.4 -23,947,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,461원 비교 자료 없음 301.4 23,947,820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,880원 높음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 126.9 10,084,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,091원 낮음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 462.0 36,711,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,958원 높음 1352% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 63.6 5,052,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,836원 낮음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 105.3 8,367,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.5 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,841원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 13.1 1,038,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,777원 낮음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 12.6 1,002,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,684원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.1 2,078,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,452원 280.0 22,250,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,452원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 280.0 22,250,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 591,306원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 55% 4,197 333,496,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,050,235원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,350만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,655만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 10,653원
월 부과액의 3년 2개월 월 22,250,760원 부과 · 250,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 5,391만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 난방배관(부분교체)공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결 종흥종합설비 4,500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.10 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 한국난방관리(주)그린에너지 2,870,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.24 알들장터개장 및 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결 믿음유통 5,000,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.02 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 (주)서울소방 550,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.05 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회 의 의결 (주)인동 255,912,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 열교환기 열판(부분) 및 가스켓(전체) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의 의결 송일산업개발(주) 2,050,000원 26.06.05 ~ 26.06.07
2026.06.02 전기 직무고시업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회 의 의결 브라이트119(주) 950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 2026년 공동주택 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회 의 의결 헤르메스 세무회계 780,000원 26.05.27 ~ 26.07.30
2026.05.06 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회 의 의결 (주)서울소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.01.31
2026.05.04 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회 의 의결 명인종합설비 1,350,000원 26.05.07 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법