기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 관리비 명세서

서울특별시 노원구 노원로 62

  • 세대당 51만원
  • ㎡당 3,591원 노원구 대비 높음 37%
  • 564세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2000.12.15 (26년차)
관리비부과면적
79,467㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
986대
CCTV
105대
승강기
19대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980014
공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,971원 361.8 28,747,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,292원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 342.7 27,236,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.5 433,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 낮음 20% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.6 202,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 57% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,511원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.7 852,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 84,769원 601.6 47,809,958
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,775원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 133.3 10,588,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,320원 높음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 456.5 36,276,488
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.3 420,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 524,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,862원 34.5 2,742,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,046원 낮음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 14.5 1,154,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,816원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 20.0 1,588,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 325,927원 2,313.2 183,822,552
D01 난방비(공용) 공용부 난방 33,139원 비교 자료 없음 235.2 18,690,120
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 196,519원 비교 자료 없음 1,394.8 110,836,792
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -38,997원 비교 자료 없음 -276.8 -21,994,380
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,997원 비교 자료 없음 276.8 21,994,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,383원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 121.6원 대비 80.8 6,419,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,661원 낮음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 380.9 30,265,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,303원 높음 823% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 58.9 4,682,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,965원 낮음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 92.0 7,312,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.6 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,509원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.7 851,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,427원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 17.2 1,369,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,684원 높음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 26.1 2,078,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,452원 280.0 22,250,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,452원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 280.0 22,250,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 505,981원 중앙값 2,612원/㎡ 높음 37% 3,591 285,373,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,435,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,350만 25.01
  2. 2억 8,537만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 492만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 11,387원
월 부과액의 3년 5개월 월 22,250,760원 부과 · 6,127,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,829원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 5,391만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 난방배관(부분교체)공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결 종흥종합설비 4,500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.10 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 한국난방관리(주)그린에너지 2,870,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.24 알들장터개장 및 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결 믿음유통 5,000,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.02 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 (주)서울소방 550,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.05 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회 의 의결 (주)인동 255,912,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 열교환기 열판(부분) 및 가스켓(전체) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의 의결 송일산업개발(주) 2,050,000원 26.06.05 ~ 26.06.07
2026.06.02 전기 직무고시업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회 의 의결 브라이트119(주) 950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 2026년 공동주택 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회 의 의결 헤르메스 세무회계 780,000원 26.05.27 ~ 26.07.30
2026.05.06 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회 의 의결 (주)서울소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.01.31
2026.05.04 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회 의 의결 명인종합설비 1,350,000원 26.05.07 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법