기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 관리비 명세서

서울특별시 노원구 노원로 62

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,355원 노원구 대비 높음 3%
  • 564세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
564세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2000.12.15 (26년차)
관리비부과면적
79,467㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
986대
CCTV
105대
승강기
19대
전기차 충전기
32대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980014
공릉해링턴플레이스(구.효성화운트빌) 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,045원 369.4 29,353,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,713원 낮음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 345.7 27,474,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.7 372,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 393원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.8 221,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 101원 높음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,178원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 15.5 1,228,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 87,579원 621.6 49,394,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,551원 낮음 18% 노원구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 131.7 10,462,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 64,463원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 457.5 36,357,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 745원 낮음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.3 420,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,890원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 20.5 1,630,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 524,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,438원 45.7 3,630,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,181원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 29.7 2,358,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,256원 낮음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 16.0 1,272,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,261원 1,038.1 82,491,300
D01 난방비(공용) 공용부 난방 39,975원 비교 자료 없음 283.7 22,546,010
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,485원 비교 자료 없음 67.3 5,349,630
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -40,536원 비교 자료 없음 -287.7 -22,862,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,536원 비교 자료 없음 287.7 22,862,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,179원 낮음 53% 노원구 중앙값 ㎡당 77.7원 대비 36.8 2,921,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,131원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 376.2원 대비 412.6 32,785,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,301원 높음 752% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 37.6 2,989,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,592원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 132.0 10,485,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.6 1,317,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,800원 낮음 14% 노원구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.8 1,015,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,778원 낮음 23% 노원구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 12.6 1,002,550
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,684원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 26.1 2,078,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,452원 280.0 22,250,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,452원 낮음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 280.0 22,250,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 331,775원 중앙값 2,282원/㎡ 높음 3% 2,355 187,121,096

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,499,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 3,350만 25.01
  2. 2억 8,537만 25.02
  3. 2억 3,974만 25.03
  4. 1억 9,699만 25.04
  5. 1억 7,846만 25.05
  6. 1억 7,866만 25.06
  7. 2억 241만 25.07
  8. 1억 9,574만 25.08
  9. 1억 7,138만 25.09
  10. 1억 8,712만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,695만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 9,525원
월 부과액의 2년 10개월 월 22,250,760원 부과 · 1,240,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,060원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 4억 5,391만원
  • 공개 계약 전체 242건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 난방배관(부분교체)공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표 의결 종흥종합설비 4,500,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.10 열교환기 세관작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 한국난방관리(주)그린에너지 2,870,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.07.24 알들장터개장 및 운영 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표 의결 믿음유통 5,000,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.02 소방시설 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표 의결 (주)서울소방 550,000원 26.07.07 ~ 26.07.07
2026.06.05 청소용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회 의 의결 (주)인동 255,912,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.05 열교환기 열판(부분) 및 가스켓(전체) 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회 의 의결 송일산업개발(주) 2,050,000원 26.06.05 ~ 26.06.07
2026.06.02 전기 직무고시업무 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회 의 의결 브라이트119(주) 950,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.27 2026년 공동주택 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회 의 의결 헤르메스 세무회계 780,000원 26.05.27 ~ 26.07.30
2026.05.06 소방시설 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회 의 의결 (주)서울소방 3,800,000원 26.06.01 ~ 27.01.31
2026.05.04 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회 의 의결 명인종합설비 1,350,000원 26.05.07 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법