기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉태강 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로34길 62

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 4,090원 노원구 대비 높음 51%
  • 1,676세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,676세대
동수 · 최고층
21개 동 · 15층
사용승인
1999.07.23 (27년차)
관리비부과면적
123,090㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼환공사,현대공사
주차
1,239대
CCTV
142대
승강기
28대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 14 · 경비 12 · 청소 24명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980019
공릉태강 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,038원 504.3 62,075,405
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,606원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 484.8 59,674,848
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 1,140,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 49% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.9 231,967
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 낮음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 585원 낮음 31% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 8.0 980,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,890원 556.8 68,531,108
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,357원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 263.6 32,442,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,491원 낮음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 279.0 34,342,328
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 476원 낮음 15% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.5 798,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 566원 높음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 947,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,313원 86.0 10,580,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,850원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 66.0 8,128,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,463원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 19.9 2,451,710
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 197,804원 2,693.3 331,519,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,419원 비교 자료 없음 32.9 4,054,440
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,720원 비교 자료 없음 1,276.1 157,075,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 37,654원 비교 자료 없음 512.7 63,108,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,484원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 88.3 10,866,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,523원 0% 노원구 중앙값 ㎡당 470.8원 대비 470.1 57,861,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -120
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,691원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 213.7 26,298,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 29.7 3,657,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,084원 높음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.8 1,817,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,669원 높음 36% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 22.7 2,797,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,376원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.4 3,982,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,361원 250.0 30,772,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,361원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.0 30,772,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 300,405원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 51% 4,090 503,478,641

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,772,773원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5억 348만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,739만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 4,691원
월 부과액의 1년 7개월 월 30,772,530원 부과 · 6,362,950원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 4억 3,994만원
  • 공개 계약 전체 355건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 단지내 다목적 구장 설치 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2번 유찰 (주)이우정공사 29,070,000원 26.09.30 ~ 26.10.20
2026.08.25 어린이놀이터 바닥재(인조잔디)교체 및 시설물 보수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 119,760,000원 –
2026.08.25 스마트 주차관제 시스템 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 주식회사 비엔인더스트리 300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.24 생활하수관 배관 및 부속 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 하나환경 1,200,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.22 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실적평가표에 의한 체결 (주)동명환경 798,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.15 옥상방수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 41,350,000원 –
2026.07.09 판형열교환기세관작업(무분해세관)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 한국난방관리(주)강북지사(그린에너지) 3,110,000원 26.07.23 ~ 26.07.24
2026.06.02 아파트 측벽 신축 이음 커버 고정 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 희망건설(주) 1,200,000원 26.06.10 ~ 26.06.10
2026.06.02 저수조 위생관리 용역건(2026년 상반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 성실이앤지 2,630,000원 26.06.08 ~ 26.06.09
2026.06.01 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가표에 의한 체결 제이소방주식회사 8,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법