기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉건영장미 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로51길 14-1

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,378원 노원구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 215세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
215세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1999.04.24 (27년차)
관리비부과면적
21,225㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
0
주차
219대
CCTV
37대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980402
공릉건영장미 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,614원 553.2 11,741,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,248원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 469.0원 대비 529.3 11,233,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.1 149,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 낮음 40% 노원구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.1 45,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,457원 높음 46% 노원구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.8 313,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,478원 470.8 9,992,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,267원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 154.7 3,282,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,847원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 271.9 5,772,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,597원 높음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 26.3 558,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,554원 106.9 2,269,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,610원 높음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 87.2 1,851,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,944원 높음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.7 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,911원 809.5 17,180,893
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,414원 낮음 38% 노원구 중앙값 ㎡당 121.2원 대비 75.1 1,593,973
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,159원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 437.2 9,279,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -7원 비교 자료 없음 -0.1 -1,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,272원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 148.0원 대비 195.2 4,143,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.7 502,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 972원 비교 자료 없음 9.8 209,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,338원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.6 287,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,047원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 20.7 440,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,984원 낮음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.1 426,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,395원 비교 자료 없음 14.1 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,153원 437.1 9,277,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,153원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 437.1 9,277,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,710원 중앙값 2,676원/㎡ 낮음 11% 2,378 50,462,612

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,805,262원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,899만 25.03
  2. 4,936만 25.04
  3. 4,957만 25.05
  4. 5,136만 25.06
  5. 5,836만 25.07
  6. 5,655만 25.08
  7. 5,030만 25.09
  8. 4,920만 25.10
  9. 5,106만 25.11
  10. 5,233만 25.12
  11. 5,411만 26.01
  12. 5,046만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
49,140,286원
2026년 2월
50,462,612원

세대당 ▲ +6,150원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,528만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 12,499원
월 부과액의 2년 5개월 월 9,277,900원 부과 · 24,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,959원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 348억 1,604만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 메리츠화재 37,000원 26.08.23 ~ 27.04.24
2026.08.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 농협손해보험 2,687,300원 26.08.23 ~ 27.04.24
2026.06.25 저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)태백관리 900,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.06.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 세무회계정인 800,000원 26.06.16 ~ 26.07.31
2026.06.05 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주) 태강티엠에스 2,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 INVERTER PANEL(인버터제어반) 및 부대공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 88,500,000원 –
2026.05.13 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)태인리사이클링 1,032,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.13 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)한국종합환경컨설팅 2,280,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 남경종합관리(주) 69,264,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.15 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 주식회사 인동 39,400,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법