기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉건영장미 관리비 명세서

서울특별시 노원구 공릉로51길 14-1

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,363원 노원구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 215세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
215세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1999.04.24 (27년차)
관리비부과면적
21,225㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
0
주차
219대
CCTV
37대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
태림주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980402
공릉건영장미 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,617원 522.9 11,097,670
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,502원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 501.4 10,642,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 706원 낮음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.2 151,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 낮음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.0 42,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,211원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.3 260,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,452원 470.6 9,987,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,267원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 163.5원 대비 154.7 3,282,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,847원 낮음 33% 노원구 중앙값 ㎡당 404.1원 대비 271.9 5,772,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 837원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.5 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 높음 32% 노원구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 26.0 552,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 930원 높음 43% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.4 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,594원 97.2 2,062,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,650원 높음 74% 노원구 중앙값 ㎡당 44.5원 대비 77.5 1,644,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,944원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.7 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,412원 834.8 17,718,628
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,225원 낮음 26% 노원구 중앙값 ㎡당 98.9원 대비 73.2 1,553,418
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,303원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 458.9 9,740,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -150
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,603원 높음 35% 노원구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 208.7 4,429,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,326원 높음 9% 노원구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.6 500,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 972원 비교 자료 없음 9.8 209,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,301원 낮음 1% 노원구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.2 279,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,698원 높음 65% 노원구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 27.3 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,984원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 20.1 426,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,153원 437.1 9,277,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,153원 높음 42% 노원구 중앙값 ㎡당 308.2원 대비 437.1 9,277,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,229원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 7% 2,363 50,144,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,901,529원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,936만 25.04
  2. 4,957만 25.05
  3. 5,136만 25.06
  4. 5,836만 25.07
  5. 5,655만 25.08
  6. 5,030만 25.09
  7. 4,920만 25.10
  8. 5,106만 25.11
  9. 5,233만 25.12
  10. 5,411만 26.01
  11. 5,046만 26.02
  12. 5,014만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
48,990,070원
2026년 3월
50,144,218원

세대당 ▲ +5,368원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,454만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,935원
월 부과액의 2년 6개월 월 9,277,900원 부과 · 24,200원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 11,992원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 348억 1,604만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.12 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 메리츠화재 37,000원 26.08.23 ~ 27.04.24
2026.08.12 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 농협손해보험 2,687,300원 26.08.23 ~ 27.04.24
2026.06.25 저수시설청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)태백관리 900,000원 26.06.25 ~ 26.12.31
2026.06.16 회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 세무회계정인 800,000원 26.06.16 ~ 26.07.31
2026.06.05 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주) 태강티엠에스 2,160,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 INVERTER PANEL(인버터제어반) 및 부대공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 88,500,000원 –
2026.05.13 재활용품매각계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)태인리사이클링 1,032,000원 26.06.05 ~ 27.06.04
2026.05.13 정화조관리용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 (주)한국종합환경컨설팅 2,280,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 남경종합관리(주) 69,264,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.15 청소용역도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결/사업자선정지침 주식회사 인동 39,400,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법