기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉2단지라이프 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로198가길 149

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 4,272원 노원구 대비 높음 58%
  • 660세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
39,162㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
서울특별시 도시개발공사
주차
257대
CCTV
97대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980510
공릉2단지라이프 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,170원 677.0 26,512,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,782원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 636.7 24,936,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 높음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 12.6 491,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.1 161,540
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 129원 높음 175% 노원구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.2 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,270원 높음 85% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 21.4 837,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,168원 828.6 32,450,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,279원 높음 30% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 206.9 8,103,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,044원 높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 590.6 23,128,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 379원 낮음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,050원 낮음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 17.7 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 417원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,569원 77.0 3,015,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,569원 높음 93% 노원구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 77.0 3,015,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,967원 2,089.2 81,818,100
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -97원 비교 자료 없음 -1.6 -64,030
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 82,351원 비교 자료 없음 1,387.9 54,351,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,457원 비교 자료 없음 260.5 10,201,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,181원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 121.0 4,739,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,361원 높음 1578% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 73.5 2,878,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,018원 높음 12% 노원구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 185.7 7,272,120
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 829원 낮음 3% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 14.0 547,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,242원 높음 25% 노원구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 20.9 820,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,624원 높음 37% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.4 1,071,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,602원 600.0 23,497,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,602원 높음 100% 노원구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 600.0 23,497,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,476원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 58% 4,272 167,294,366

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,920,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,729만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,701만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,499원
월 부과액의 6개월 월 23,497,200원 부과 · 23,254,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
노원구 ㎡당 적립금 중앙값 10,459원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 7,887만원
  • 공개 계약 전체 211건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 난방순환펌프밸브류교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 그린에너지 2,990,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.07 승강기부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리건 현승엘리베이터 5,020,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 승강기부품교체계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수리건 현승엘리베이터 2,220,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.06.02 경비실 수선동사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 대림홈인테리어 3,585,455원 26.06.12 ~ 26.06.17
2026.06.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재게약 현승엘리베이터 13,860,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.06 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재게약 주)휘성 6,240,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 재활용품매각계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재게약 주)태인리사이클링 7,200,000원 26.05.18 ~ 28.05.17
2026.04.10 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재게약 진클리닝 2,371,820원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.27 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 진회계법인 1,050,000원 26.04.01 ~ 26.04.23
2026.03.11 포커스미디어코리아 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 년500ㅇ이하 포커스미디어코리아 주식회사 10,800,000원 26.04.18 ~ 29.04.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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