기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 1127

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,442원 노원구 대비 낮음 7%
  • 1,395세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
57,799㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼익건설(주)
주차
383대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980512
공릉1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,829원 551.0 31,846,005
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,714원 높음 19% 노원구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 524.1 30,291,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 374원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.0 521,471
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 126원 낮음 5% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.0 175,140
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 2.1 123,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 93원 높음 233% 노원구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 4% 노원구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.5 604,224
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,363원 853.5 49,331,113
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,772원 높음 2% 노원구 중앙값 ㎡당 159.5원 대비 163.4 9,446,437
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,750원 높음 62% 노원구 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 645.6 37,316,556
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 609원 높음 92% 노원구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.7 849,150
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,232원 높음 59% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 29.7 1,718,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,056원 49.6 2,867,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,056원 높음 16% 노원구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 49.6 2,867,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,918원 987.6 57,080,095
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -17,127원 비교 자료 없음 -413.4 -23,892,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 41,403원 비교 자료 없음 999.3 57,757,620
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,219원 비교 자료 없음 391.5 22,626,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 299원 높음 13% 노원구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.2 416,815
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 124원 낮음 75% 노원구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 3.0 172,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,165원 중앙값 2,612원/㎡ 낮음 7% 2,442 141,125,014

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,021,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,566만 25.01
  2. 1억 4,113만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 5,166만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 519,178,872원 –
2025.10.21 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 122,223,960원 –
2025.10.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,260,000원 –
2024.10.21 소독용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2024.01.03 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.01.02 재활용 가능자원 매입업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,101,200원 –
2023.12.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,400,000원 –
2023.08.30 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,408,000원 –
2023.08.23 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,070,816원 –
2023.02.01 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제5조 제한경쟁의 유효 입찰 업체수(3인이상)에 미달하여 유찰함 경쟁입찰 낙찰 19,580,000원 23.02.02 ~ 23.02.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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