기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 1127

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,722원 노원구 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 1,395세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
57,799㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼익건설(주)
주차
383대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980512
공릉1단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,139원 582.6 33,673,648
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,274원 높음 22% 노원구 중앙값 ㎡당 462.1원 대비 561.7 32,466,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 273원 낮음 34% 노원구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 381,031
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 202,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 11% 노원구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.8 623,027
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,624원 956.3 55,274,828
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,188원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 173.5 10,026,824
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,410원 높음 82% 노원구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 734.0 42,422,144
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 630원 높음 96% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.2 879,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,395원 높음 69% 노원구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 33.7 1,946,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 443원 10.7 617,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 443원 낮음 77% 노원구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 10.7 617,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,135원 172.2 9,952,745
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44원 비교 자료 없음 1.1 61,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 392원 비교 자료 없음 9.5 546,790
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,590원 비교 자료 없음 134.9 7,798,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 615원 높음 81% 노원구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.8 857,875
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 494원 낮음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 11.9 688,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,340원 중앙값 2,490원/㎡ 낮음 31% 1,722 99,519,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 609,385원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,232만 25.08
  2. 9,494만 25.09
  3. 9,503만 25.10
  4. 1억 740만 25.11
  5. 1억 2,903만 25.12
  6. 1억 5,671만 26.01
  7. 1억 5,422만 26.02
  8. 1억 3,686만 26.03
  9. 1억 1,594만 26.04
  10. 1억 1,103만 26.05
  11. 1억 207만 26.06
  12. 9,952만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
94,712,274원
2026년 7월
99,519,149원

세대당 ▲ +3,445원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 5,166만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 519,178,872원 –
2025.10.21 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 122,223,960원 –
2025.10.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,260,000원 –
2024.10.21 소독용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2024.01.03 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.01.02 재활용 가능자원 매입업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,101,200원 –
2023.12.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,400,000원 –
2023.08.30 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,408,000원 –
2023.08.23 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,070,816원 –
2023.02.01 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제5조 제한경쟁의 유효 입찰 업체수(3인이상)에 미달하여 유찰함 경쟁입찰 낙찰 19,580,000원 23.02.02 ~ 23.02.13
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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