기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 공릉동

공릉1단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 동일로 1127

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,858원 노원구 대비 낮음 24%
  • 1,395세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1994.12.07 (32년차)
관리비부과면적
57,799㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼익건설(주)
주차
383대
CCTV
69대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 16 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13980512
공릉1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,727원 596.8 34,494,325
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,627원 높음 24% 노원구 중앙값 ㎡당 441.6원 대비 546.1 31,565,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 307원 낮음 28% 노원구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 7.4 428,511
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 156원 높음 29% 노원구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.8 217,590
A04 피복비 직원 근무복 152원 높음 991% 노원구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.7 211,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 29원 비교 자료 없음 0.7 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,456원 높음 175% 노원구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 35.1 2,031,134
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,971원 868.2 50,179,674
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,998원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 158.4원 대비 168.9 9,762,648
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,110원 높음 66% 노원구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 654.3 37,818,756
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 630원 높음 95% 노원구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.2 879,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,232원 높음 51% 노원구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 29.7 1,718,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,373원 57.3 3,310,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,373원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 57.3 3,310,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,921원 336.0 19,419,975
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -20,219원 비교 자료 없음 -488.0 -28,205,240
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 23,140원 비교 자료 없음 558.5 32,279,610
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,503원 비교 자료 없음 253.5 14,652,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 438원 높음 120% 노원구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 10.6 611,105
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 59원 낮음 91% 노원구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 1.4 82,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,992원 중앙값 2,431원/㎡ 낮음 24% 1,858 107,404,135

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 744,565원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,566만 25.01
  2. 1억 4,113만 25.02
  3. 1억 2,921만 25.03
  4. 1억 1,466만 25.04
  5. 1억 1,040만 25.05
  6. 9,916만 25.06
  7. 9,471만 25.07
  8. 9,232만 25.08
  9. 9,494만 25.09
  10. 9,503만 25.10
  11. 1억 740만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 6억 5,166만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.14 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 519,178,872원 –
2025.10.21 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 122,223,960원 –
2025.10.13 소독용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,260,000원 –
2024.10.21 소독용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,900,000원 –
2024.01.03 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2024.01.02 재활용 가능자원 매입업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,101,200원 –
2023.12.18 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 32,400,000원 –
2023.08.30 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,408,000원 –
2023.08.23 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,070,816원 –
2023.02.01 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제5조 제한경쟁의 유효 입찰 업체수(3인이상)에 미달하여 유찰함 경쟁입찰 낙찰 19,580,000원 23.02.02 ~ 23.02.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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