기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 노원구 월계동

월계사슴2단지 관리비 명세서

서울특별시 노원구 월계로55길 16

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 3,209원 노원구 대비 높음 19%
  • 775세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
775세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1995.06.12 (31년차)
관리비부과면적
38,711㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)기산
주차
293대
CCTV
85대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)오케이시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 노원구 ㎡당 중앙값

단지코드 A13984409
월계사슴2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 노원구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,451원 729.8 28,249,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,364원 높음 48% 노원구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 668.0 25,856,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,934원 높음 529% 노원구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 58.7 2,273,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 92원 낮음 50% 노원구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.8 71,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 61원 낮음 89% 노원구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 1.2 47,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,171원 624.1 24,157,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,745원 높음 10% 노원구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 175.1 6,777,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,110원 높음 6% 노원구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 422.6 16,360,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 41% 노원구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.7 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 781원 낮음 17% 노원구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 15.6 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,650원 1,854.9 71,804,088
D01 난방비(공용) 공용부 난방 23,040원 비교 자료 없음 461.3 17,855,690
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 62,019원 비교 자료 없음 1,241.6 48,064,448
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -21,530원 비교 자료 없음 -431.0 -16,685,460
D04 급탕비(전용) 세대 온수 21,530원 비교 자료 없음 431.0 16,685,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,302원 낮음 47% 노원구 중앙값 ㎡당 125.1원 대비 66.1 2,558,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,521원 높음 1510% 노원구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 70.5 2,728,920
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 높음 7% 노원구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.4 596,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,272원 중앙값 2,703원/㎡ 높음 19% 3,209 124,211,128

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 977,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,421만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3억 1,330만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.08 소독용역업체 선정 수의계약 체결수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁입찰 2회실시 유찰로 수의계약 지엘엠 4,890,000원 26.10.14 ~ 27.10.13
2026.03.23 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
2026.02.09 승강기 유지보수 용역 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 8,160,000원 –
2026.02.09 청소용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 83,088,000원 –
2025.12.08 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고 점수 경쟁입찰 낙찰 211,488,000원 –
2025.12.08 알뜰시장 운영업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,520,000원 –
2025.09.12 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 4,890,000원 –
2025.08.11 재활용품 수거 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 20,460,000원 –
2025.04.02 생활하수관 세정, 준설 및 집수정 준설 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 5,300,000원 –
2025.03.24 저수조 청소 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비 서류 적정하고 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,150,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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